Vista di Cassano Magnago, Varese (21012)

Comune di Cassano Magnago

Provincia Varese — Lombardia
cassanesi

21012 ISTAT 012040 alt. 261 m tel. 0331 Collina Sismica 4 (bassa)
Popolazione 21 431 ab. 1 737 ab/km²
Età media 46,1 anni matura
Reddito mediano 26 169 € media MEF
Pressione fiscale 18,0 % IRPEF
Immobiliare 1 371 €/m² OMI
Superficie 12,3 km² altitudine 261 m

Cassano Magnago si distende sulle prime ondulazioni collinari della provincia di Varese, in un paesaggio di campi e boschi che si apre verso la pianura. Con 21.431 abitanti e una densità di 1.737 ab/km², è un centro vivace all'ombra del massiccio del Campo dei Fiori.

Cosa distingue Cassano Magnago

Denominazioni territoriali

  • Bitto DOP
  • Formai de Mut dell'Alta Valle Brembana DOP
  • Garda DOP
  • Gorgonzola DOP
  • Grana Padano DOP
  • Laghi Lombardi DOP
  • Mais Spinoso di Gandino DOP
  • Miele Varesino DOP

Scoprire Cassano Magnago

Sei temi, sei porte d'ingresso per scoprire tutto sul comune.

Vivere a Cassano Magnago

10 403Patrimonio abitativoabitazioni
69,9%Fibra FTTH
10Scuole

Cassano Magnago conta 10 403 abitazioni , di cui 14,0 % non occupate (seconde case o sfitte). Comune di collina, a 261 m s.l.m..

  • Scuole & medie 10 istituti (1 infanzia · 4 primaria · 4 media)
  • Studenti iscritti2 309
  • Banda ultralarga (1 Gbps)69,9 %
  • Delitti / 1 000 ab. (provincia di Varese)37,8 (2024)

Popolazione

21 431Abitanti
1 736 ab/km²Densità
46,1 anniEtà media

21 431 abitanti (cassanesi) distribuiti su 12,3 km². Età media di 46,1 anni .

  • Meno di 30 anni27,2 %
  • 65 anni e oltre25,2 %
  • Frazioni4 località
  • Sistema locale del lavoroBusto Arsizio

Economia & lavoro

26 169 €Reddito medioMEF / contribuente
18,0%Pressione IRPEF
19 739 €Reddito / abitante

Reddito medio MEF di 26 169 € annui per contribuente , pressione IRPEF al 18,0 %.

  • Reddito per abitante19 739 €
  • Addizionale comunale3 080 869 €
  • Bacino del lavoro Gallarate · 3,8 km
  • Settore turistico 1 esercizi · 73 posti letto
Mercato locale

Mercato immobiliare

1 350 €/m²CaseOMI
1 383 €/m²AppartamentiOMI
+10,6%Evoluzione 5 anniOMI storico

A Cassano Magnago, una casa si vende in media a 1 350 €/m² contro 1 383 €/m² per un appartamento (dati OMI 2024-S2). Evoluzione su 5 anni : +10,6 %. Analisi dettagliata, locazioni e zone nella scheda dedicata.

  • Seconde case / sfitte14,0 % del parco
  • Evoluzione 10 anni+8,2 %

Qualità della vita

5Patrimoniositi culturali

Wikidata censisce a Cassano Magnago 5 monumenti (elenco collaborativo, non esaustivo). A 142,9 km dalla costa.

  • Denominazioni DOP/IGP43 denominazioni
  • Strutture ricettive1 · 73 posti letto
  • Agriturismi1
  • Rischio idrogeologicoMedio
  • Consumo di suolo45,3 % del territorio
  • Zona sismica4
  • Attrazioni nelle vicinanze10 siti ≤ 60 km

Personalità legate a Cassano Magnago

Figure storiche e contemporanee legate al comune (Wikidata · Wikipedia).

Accessi & vicinanze

Le principali infrastrutture di trasporto accessibili da Cassano Magnago.

  • Aeroporto Pratinfiore

Vivere a Cassano Magnago

Adagiato a 261 metri d'altitudine su dolci colline moreniche, Cassano Magnago guarda verso la pianura padana e dista 143 chilometri dal mare. Il territorio, segnato da un suolo consumato al 45,3%, è un mosaico di aree agricole e nuclei abitati, con una popolazione di 21.431 residenti e una densità di 1.737 ab/km² che testimonia una forte antropizzazione.

L'economia locale si basa su un tessuto di piccole e medie imprese, con un reddito medio di 25.199 € e una pressione fiscale del 18,0%. Il mercato immobiliare registra un prezzo medio di 1.371 €/m², mentre la copertura FTTH raggiunge il 70%. Il territorio rientra nell'area di produzione di formaggi DOP come il Gorgonzola e il Grana Padano, e nelle vicinanze si producono il Bitto e il Formai de Mut dell'Alta Valle Brembana, a testimonianza di una ricca tradizione casearia.

Il rischio idrogeologico medio e l'età media elevata (46,1 anni) pongono sfide ambientali e demografiche. Il patrimonio monumentale conta 5 edifici storici, mentre la vicinanza a siti UNESCO come Milano e Tremezzina arricchisce l'offerta culturale. Il saldo naturale negativo (-120) e l'indice di vecchiaia di 206 indicano una popolazione in contrazione, ma la città resta un nodo vitale del sistema locale di Busto Arsizio.

Contatti del Comune Cassano Magnago

Prefisso telefonico +39 0331

Dati comunali da Wikidata (CC0).

Domande frequenti su Cassano Magnago

Risposte rapide alle domande più frequenti, con link per approfondire.

Quanti abitanti ha Cassano Magnago?

Cassano Magnago ha 21 431 abitanti nella provincia di Varese.

Demografia dettagliata
Qual è il prezzo al m² a Cassano Magnago?

A Cassano Magnago, una casa si vende mediamente a 1 350 €/m² e un appartamento a 1 383 €/m² (dati OMI Agenzia delle Entrate).

Mercato immobiliare completo
Ci sono scuole a Cassano Magnago?

Sì: a Cassano Magnago sono presenti 10 istituti scolastici (fonte: MIM).

Qual è il livello di reddito a Cassano Magnago?

Il reddito medio dichiarato a Cassano Magnago è di 26 169 € all'anno per contribuente (MEF IRPEF). La pressione fiscale IRPEF è del 18,0 %.

Redditi & lavoro
Cosa visitare a Cassano Magnago?

Cassano Magnago conserva 5 monumentoi.

Cosa visitare
La fibra ottica è disponibile a Cassano Magnago?

Cassano Magnago è bene coperta dalla fibra ottica FTTH: 69,9 % delle abitazioni eleggibili (dati AGCOM).

Servizi & connettività
Qual è stata l'affluenza alle Europee 2024 a Cassano Magnago?

A Cassano Magnago l'affluenza alle elezioni Europee 2024 è stata del 49,2 % (fonte: Ministero dell'Interno — Eligendo).

Elezioni & municipio

Carte

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