Comune di Castel Gandolfo

Provincia Roma — Lazio
castellani

00073 ISTAT 058022 alt. 426 m tel. 06 Collina Sismica 2 Borgo piu bello d'Italia
Popolazione 8 536 ab. 602 ab/km²
Età media 46,1 anni matura
Reddito mediano 23 978 € media MEF
Pressione fiscale 18,6 % IRPEF
Immobiliare 1 988 €/m² OMI
Superficie 14,2 km² altitudine 426 m

Arroccato sul bordo del cratere vulcanico del Lago Albano, Castel Gandolfo domina la campagna romana con i suoi 426 metri di altitudine. Borgo più bello d'Italia, è celebre per la residenza estiva dei papi e per i panorami che spaziano fino al mare, distante 22 chilometri.

Cosa distingue Castel Gandolfo

Marchi & distinzioni

Denominazioni territoriali

  • Cannellino di Frascati DOCG
  • Frascati Superiore DOCG
  • Canino DOP
  • Colline Pontine DOP
  • Mozzarella di Bufala Campana DOP
  • Nocciola Romana DOP
  • Olio di Roma DOP
  • Oliva di Gaeta DOP

Scoprire Castel Gandolfo

Sei temi, sei porte d'ingresso per scoprire tutto sul comune.

Vivere a Castel Gandolfo

4 449Patrimonio abitativoabitazioni
81,6%Fibra FTTH
5Scuole

Castel Gandolfo conta 4 449 abitazioni , di cui 19,7 % non occupate (seconde case o sfitte). Comune di collina, a 426 m s.l.m..

  • Scuole & medie 5 istituti (1 infanzia · 2 primaria · 2 media)
  • Studenti iscritti1 247
  • Mobilità 2 stazioni FS
  • Banda ultralarga (1 Gbps)81,6 %
  • Delitti / 1 000 ab. (provincia di Roma)64,3 (2024)

Popolazione

8 536Abitanti
601 ab/km²Densità
46,1 anniEtà media

8 536 abitanti (castellani) distribuiti su 14,2 km². Età media di 46,1 anni .

  • Meno di 30 anni26,0 %
  • 65 anni e oltre23,5 %
  • Frazioni4 località
  • Sistema locale del lavoroPomezia

Economia & lavoro

23 978 €Reddito medioMEF / contribuente
18,6%Pressione IRPEF
16 481 €Reddito / abitante

Reddito medio MEF di 23 978 € annui per contribuente , pressione IRPEF al 18,6 %.

  • Reddito per abitante16 481 €
  • Addizionale comunale861 830 €
  • Bacino del lavoro Roma · 21,5 km
  • Settore turistico 8 esercizi · 312 posti letto
Mercato locale

Mercato immobiliare

2 175 €/m²CaseOMI
1 925 €/m²AppartamentiOMI
+1,3%Evoluzione 5 anniOMI storico

A Castel Gandolfo, una casa si vende in media a 2 175 €/m² contro 1 925 €/m² per un appartamento (dati OMI 2024-S2). Evoluzione su 5 anni : +1,3 %. Analisi dettagliata, locazioni e zone nella scheda dedicata.

  • Seconde case / sfitte19,7 % del parco
  • Evoluzione 10 anni-20,9 %

Qualità della vita

17,0 °CTemp. mediaERA5
929 mmPioggia / anno
103Patrimoniositi culturali

Castel Gandolfo conserva 103 monumenti. A 21,9 km dalla costa. Clima : media annua di 17,0 °C, 929 mm di precipitazioni.

  • Riconoscimenti1 riconoscimento
  • Denominazioni DOP/IGP33 denominazioni
  • Strutture ricettive8 · 312 posti letto
  • Agriturismi1
  • Rischio idrogeologicoMedio
  • Consumo di suolo11,6 % del territorio
  • Zona sismica2B
  • Attrazioni nelle vicinanze10 siti ≤ 60 km

Da vedere a Castel Gandolfo

I beni culturali più notevoli del comune (Wikidata · Vincoli in Rete MiC).

  1. Civile

    Palazzo Pontificio

    Scheda Wikidata
  2. Religioso

    collegiata di San Tommaso

    1658 Scheda Wikidata
  3. Archeologico

    Ninfeo del Bergantino

    Scheda Wikidata
  4. Civile

    teatro nella Villa di Domiziano

    Scheda Wikidata
  5. Civile

    criptoportico della Villa di Domiziano

    Scheda Wikidata
  6. Civile

    via Appia - Grotta artificiale o conserva d'acqua ad ovest di Palazzolo

    Scheda Wikidata

Personalità legate a Castel Gandolfo

Figure storiche e contemporanee legate al comune (Wikidata · Wikipedia).

Accessi & vicinanze

Le principali infrastrutture di trasporto accessibili da Castel Gandolfo.

  • Stazione regionale Villetta Rete Ferroviaria Italiana

Vivere a Castel Gandolfo

Castel Gandolfo sorge su un colle tufaceo che si affaccia sul Lago Albano, a 426 metri sul livello del mare, in una posizione che regala viste mozzafiato sulla campagna romana e sul mare, lontano 22 chilometri. Il territorio, di 14,2 chilometri quadrati, è caratterizzato da una natura rigogliosa che include la sorgente Acqua Acetosa e la Grotta Neolitica, mentre il Belvedere di Castel Gandolfo e il Belvedere Giovanni XXIII offrono punti panoramici imperdibili. Con 8.536 abitanti e una densità di 602 ab/km², il borgo mantiene un equilibrio tra vita tranquilla e vicinanza alla Capitale.

L'economia locale si basa su turismo, commercio e servizi, con un reddito medio di 23.978 euro e un prezzo degli immobili di 1.988 euro al metro quadro. La copertura FTTH all'82% garantisce una buona connettività. Il territorio rientra nell'area delle denominazioni dei Castelli Romani, come Frascati DOC e Cannellino di Frascati DOCG, e nelle zone di produzione della Nocciola Romana DOP e dell'olio Canino DOP, prodotti che arricchiscono la tradizione gastronomica locale.

Il clima è temperato, con una media di 17,0 °C e precipitazioni annue di 929 mm. Il rischio idrogeologico è medio e il suolo consumato è limitato all'11,6%. Con 103 monumenti, tra cui la residenza papale e il centro storico, Castel Gandolfo offre un patrimonio culturale di grande pregio, mentre l'indice di vecchiaia di 219 riflette una popolazione matura. Il saldo naturale negativo (-56) è compensato da un flusso turistico costante.

Contatti del Comune Castel Gandolfo

Prefisso telefonico +39 06

Dati comunali da Wikidata (CC0).

Città gemellate

Castel Gandolfo ha stretto 2 gemellaggi con altre città del mondo.

Domande frequenti su Castel Gandolfo

Risposte rapide alle domande più frequenti, con link per approfondire.

Quanti abitanti ha Castel Gandolfo?

Castel Gandolfo ha 8 536 abitanti nella provincia di Roma.

Demografia dettagliata
Qual è il prezzo al m² a Castel Gandolfo?

A Castel Gandolfo, una casa si vende mediamente a 2 175 €/m² e un appartamento a 1 925 €/m² (dati OMI Agenzia delle Entrate).

Mercato immobiliare completo
Che clima ha Castel Gandolfo?

La temperatura media annua a Castel Gandolfo è di 17,0 °C, un clima mite.

Analisi climatica
Ci sono scuole a Castel Gandolfo?

Sì: a Castel Gandolfo sono presenti 5 istituti scolastici (fonte: MIM).

Qual è il livello di reddito a Castel Gandolfo?

Il reddito medio dichiarato a Castel Gandolfo è di 23 978 € all'anno per contribuente (MEF IRPEF). La pressione fiscale IRPEF è del 18,6 %.

Redditi & lavoro
Cosa visitare a Castel Gandolfo?

Castel Gandolfo conserva 103 monumentoi.

Cosa visitare
La fibra ottica è disponibile a Castel Gandolfo?

Castel Gandolfo è molto bene coperta dalla fibra ottica FTTH: 81,6 % delle abitazioni eleggibili (dati AGCOM).

Servizi & connettività
Qual è stata l'affluenza alle Europee 2024 a Castel Gandolfo?

A Castel Gandolfo l'affluenza alle elezioni Europee 2024 è stata del 48,1 % (fonte: Ministero dell'Interno — Eligendo).

Elezioni & municipio

Carte

© OpenStreetMap · CARTO