Terzo d'Aquileia giace nella piana alluvionale del basso Friuli, a 23 km dal mare Adriatico, in un territorio segnato dalla bonifica agraria e dalla presenza di risorgive e canali. La sua altitudine di 5 metri sul livello del mare e la superficie di 28,4 km² ospitano una comunità di 2.705 abitanti, con una densità di 95 ab/km² che lascia spazio a distese coltivate e prati stabili. Il paesaggio è quello della campagna aquileiese, dove le tracce romane si mescolano a filari di vite e frutteti.
L'economia locale si basa sull'agricoltura e sui servizi, con un reddito medio di 22.757 € e un prezzo delle case di 741 €/m², tra i più accessibili della regione. Il territorio rientra nell'area di produzione dei vini Friuli Colli Orientali DOC e di denominazioni come il Colli Orientali del Friuli Picolit DOCG, ma la pianura offre anche prodotti ortofrutticoli di qualità. La copertura FTTH al 60% garantisce una buona connettività, mentre la pressione fiscale al 16,3% è moderata.
Il clima temperato, con 14,7 °C di media e 1.252 mm di piogge annue, favorisce la vegetazione rigogliosa. Il rischio idrogeologico è molto alto, ma il suolo consumato è solo il 5%. Tra i monumenti spiccano la chiesa di San Biagio e reperti archeologici legati all'eredità di Aquileia, sito UNESCO a pochi chilometri. L'indice di vecchiaia di 241 e il saldo naturale negativo (-19) raccontano una comunità matura, che guarda alla vicina Cervignano del Friuli (Borgo più bello d'Italia) per servizi e svago.
