Classifica dei comuni di Ragusa
per prezzo appartamenti al m²

Porto principale della provincia, registra un prezzo di 789 €/m², ben al di sopra della media provinciale. La sua posizione costiera e di pianura, con un'altitudine di soli 20 metri, ne definisce il carattere marinaro e balneare, valorizzato dalla Bandiera Blu. Il mercato è trainato dalla domanda legata al turismo estivo e ai servizi portuali, che rendono Pozzallo un polo attrattivo specifico, sebbene il reddito medio e il prezzo delle case singole siano in linea con le medie provinciali.

Quarto in classifica con 761 €/m², Vittoria è un importante centro agricolo-commerciale in pianura, nonché un comune costiero a soli 3.5 km dal mare. Il prezzo, superiore di 31 € alla media provinciale, rispecchia la sua vitalità economica legata alla produzione ortofrutticola (nota per il Cerasuolo) e la sua vicinanza alla costa, pur in assenza di specifici label turistici. Nonostante un reddito medio tra i più bassi della top 5, il mercato immobiliare resta sostenuto.

Si attesta a 798 €/m², confermandosi come una delle realtà più dinamiche e ricercate, con un valore superiore di 68 € rispetto alla media di RG. Il comune, situato in pianura a pochi chilometri dal mare (9.2 km), deve la sua attrattiva al centro storico barocco, anch'esso parte del sito UNESCO del Val di Noto, e al riconoscimento della Bandiera Blu. Il mercato immobiliare beneficia di questa forte identità storico-paesaggistica, che ne fa una meta turistica di qualità, riflettendosi sui prezzi degli appartamenti.

Patrimonio UNESCO e Bandiera Blu, Modica offre un prezzo di 713 €/m², leggermente sotto la media RG (-17 €). La città, arroccata in una suggestiva valle collinare a 296 metri, paga forse la sua conformazione urbana articolata e la classificazione in zona sismica alta. Nonostante ciò, il fascino del suo barocco e la fama internazionale (anche gastronomica, per il cioccolato) mantengono un mercato solido, con un reddito medio in linea con quello del capoluogo.

Con 733 €/m², si colloca appena sopra la media provinciale, in una posizione di equilibrio. Comune di pianura a breve distanza dalla costa (10.3 km), Santa Croce Camerina beneficia della vicinanza a centri turistici come Marina di Ragusa. Il suo mercato immobiliare risente di questa prossimità, attirando chi cerca una sistemazione in un contesto meno congestionato, pur restando a pochi minuti dalle spiagge più rinomate della provincia.

Segna un deciso calo a 611 €/m², quasi 120 € sotto la media provinciale. Nonostante il titolo di Bandiera Blu e la posizione in pianura, Ispica sembra non beneficiare della stessa attrattiva immobiliare dei comuni vicini. La distanza dalla costa (10.3 km) e un'offerta turistica forse meno strutturata potrebbero influire. Il prezzo delle case singole (842 €/m²) indica comunque un mercato residenziale attivo, seppur a valori più accessibili per gli appartamenti.

Si posiziona a 575 €/m², con uno scarto di -155 € dalla media provinciale. Acate, situata in pianura nell'entroterra ragusano, presenta un mercato immobiliare tra i più accessibili della provincia. Il prezzo contenuto riflette una minore pressione turistica diretta, una distanza dalla costa di 12 km e un reddito medio tra i più bassi dell'area. Rappresenta un'opzione interessante per chi cerca abitazioni a buon prezzo in un contesto prevalentemente agricolo e residenziale.

Chiude la top 10 con 572 €/m², il valore più basso tra i comuni più popolosi, a -158 € dalla media RG. Nonostante la presenza dell'aeroporto, una posizione collinare invidiabile e una distanza dalla costa di soli 7.9 km, Comiso mostra un mercato degli appartamenti sorprendentemente accessibile. Il dato potrebbe indicare un'offerta più ampia o una domanda orientata verso altre tipologie abitative, come attestato dal prezzo delle case singole (725 €/m²) più in linea con le medie provinciali.