Classifica dei comuni di Terni
per prezzo appartamenti al m²

A 1.075 €/m², il valore immobiliare è significativamente superiore alla media provinciale, trainato dall'essere inserito nel circuito dei Borghi più Belli d'Italia. L'attrattiva storica, con il suo centro medievale ben conservato in area collinare, e la vicinanza a sorgenti termali ne fanno una località ricercata. Il reddito medio particolarmente alto per il territorio suggerisce una comunità economicamente vivace, che sostiene il mercato delle case.

Il capoluogo di provincia registra 1.054 €/m², appena sopra la media provinciale, configurandosi come un mercato più accessibile rispetto ai borghi di pregio pur essendo il centro urbano principale. La sua posizione in pianura e la forte concentrazione di servizi e popolazione ne fanno un polo di attrazione per motivi lavorativi. Il prezzo delle case singole, più alto di quello degli appartamenti, indica una domanda differenziata all'interno della città.

Il prezzo degli appartamenti si attesta a 1.188 €/m², un +18% rispetto alla media di Terni, riflettendo la sua posizione privilegiata nel contesto collinare vicino a Orvieto. Pur essendo un comune di piccole dimensioni, gode della prossimità ai servizi e al fascino della vicina città d'arte, diventando una meta residenziale ambita. Il reddito medio pro capite relativamente alto contribuisce a sostenere un mercato immobiliare solido e superiore alla norma per la zona.

Con 1.009 €/m², Narni si allinea perfettamente alla media provinciale. L'antica Narnia, arroccata su uno sperone di collina che domina la valle del Nera, unisce un ricchissimo patrimonio storico a una posizione strategica lungo le vie di comunicazione. Questo equilibrio tra attrattiva turistico-culturale e centralità logistica si riflette in un mercato immobiliare stabile e rappresentativo dell'offerta media dell'area ternana.

Il prezzo di 1.022 €/m² è in linea con la parte alta della classifica, superando la media provinciale. Cittaslow e arroccata su un'altura, Amelia combina un fascino storico straordinario con una vita a misura d'uomo. Le sue imponenti mura poligonali e il centro storico medievale la rendono una meta turistica e residenziale di qualità, giustificando valori immobiliari sostenuti nonostante la posizione di entroterra collinare.

Con 996 €/m², Baschi si posiziona appena sotto la media provinciale, rappresentando un'opzione leggermente più accessibile nella top 10. La sua posizione privilegiata sul fiume Tevere e in area pianeggiante vicino al Lago di Corbara ne fa un centro legato alle attività fluviali e al turismo lacustre. Questo contesto geografico particolare, diverso dalla maggior parte dei comuni collinari della provincia, influenza un mercato immobiliare con una sua specificità.