Classifica dei comuni di Fermo
per prezzo case al m²

Il valore di 1533 €/m², seppur inferiore al primo in classifica, è comunque ben al di sopra della media provinciale, confermando il trend dei comuni costieri. Situato in pianura a ridosso del litorale, Porto Sant'Elpidio unisce la vivibilità di un centro popoloso (oltre 25mila abitanti) alla vicinanza al mare. Un reddito medio di 18.183€ e un prezzo per appartamenti di 1417 €/m² delineano un mercato solido, sostenuto dalla domanda residenziale e dalla presenza di servizi.

Capoluogo di provincia e centro storico di grande fascino, Fermo registra 1364 €/m², un valore che riflette il suo ruolo amministrativo, culturale e la prestigiosa etichetta di Borghi più belli d'Italia. Pur essendo un comune collinare (319m s.l.m.), dista meno di 7 km dalla costa, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Con un reddito medio di 19.710€ e una popolazione di quasi 36mila abitanti, il mercato immobiliare è sostenuto da una forte domanda interna e dalla qualità del suo patrimonio edilizio.

Questo piccolo borgo collinare (224m s.l.m.) a pochi chilometri dal mare vanta un prezzo medio di 1242 €/m², superiore del 35% alla media provinciale. Il riconoscimento della Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e delle spiagge sottostanti ne aumenta l’appeal, attirando una domanda turistico-residenziale. Con una popolazione di circa 3.800 abitanti e un reddito medio di 19.054€, Altidona rappresenta un’oasi di qualità abitativa nel territorio fermano.

Comune di pianura direttamente affacciato sul mare, Pedaso conferma con 1218 €/m² l’attrattiva della costa fermana. Anche qui la Bandiera Blu è un driver importante per il mercato immobiliare, che vede il prezzo degli appartamenti a 1124 €/m². Nonostante le dimensioni contenute (circa 2.800 abitanti), il reddito medio di 18.281€ e la posizione privilegiata lo rendono un polo di richiesta per chi cerca una soluzione residenziale a due passi dalla spiaggia.

Con 1167 €/m², questo centro collinare (251m s.l.m.) dell’entroterra costiero mantiene un valore immobiliare robusto, superiore del 27% alla media provinciale. La vicinanza al mare (circa 9,5 km) e un reddito medio di 19.209€ per una popolazione di oltre 16mila abitanti ne fanno un mercato stabile. Il prezzo per gli appartamenti (1078 €/m²) indica una buona domanda per l’edilizia residenziale, favorita anche dalla posizione panoramica e dalla prossimità ai servizi dei centri maggiori.

Piccolo comune collinare (202m s.l.m.) a soli 8 km dalla costa, Campofilone presenta un prezzo medio di 1152 €/m², segno di un’attrattiva che va oltre le sue dimensioni (meno di 2.000 abitanti). Il valore, superiore del 25% alla media provinciale, è sostenuto dalla tranquillità del borgo, dalla vicinanza al mare e da un reddito medio di 17.879€. Il mercato degli appartamenti (1068 €/m²) riflette una domanda per soluzioni abitative di qualità in un contesto paesaggistico apprezzato.

Il prezzo di 1008 €/m² si avvicina alla soglia psicologica dei mille euro, posizionando questo comune collinare (247m s.l.m.) appena sopra la media provinciale. Con una popolazione di quasi 7.800 abitanti e un reddito medio di 17.702€, Monte Urano offre un mercato immobiliare accessibile rispetto ai centri costieri, pur essendo a soli 11 km dal mare. Il valore per gli appartamenti (933 €/m²) indica una prevalente vocazione residenziale, favorita dalla posizione strategica nell’hinterland fermano.

Petritoli, borgo collinare a 358m s.l.m., sfiora i 1000 €/m² (1000 €/m² esatti), attestandosi su valori in linea con la media provinciale più alta. La sua posizione panoramica e la relativa vicinanza alla costa (6,4 km) compensano le dimensioni contenute (circa 2.000 abitanti). Con un reddito medio di 16.591€, il mercato immobiliare locale è sostenuto dalla ricerca di tranquillità e dalla qualità della vita tipica dei centri storici minori delle Marche.