Composizione del parco abitativo
Le 4 170 abitazioni censite di Assago al Censimento ISTAT 2021 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Assago ospita 2,24 persone. Il rapporto è sopra la media nazionale, indicativo di nuclei familiari più ampi.
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Assago è del 7,3 % (306 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
La quota è contenuta, segno di un patrimonio abitativo fortemente residenziale.
Prestazione energetica degli edifici (CENED)
Il CENED+2 (Catasto Energetico Edifici della Regione Lombardia) registra gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) emessi per edifici e unità immobiliari sul territorio regionale. Ogni APE attribuisce una classe energetica da A4 (più efficiente) a G (meno efficiente), indicativa del consumo annuo di energia primaria del fabbricato.
Distribuzione per classe energetica
A Assago il CENED+2 registra 2.672 APE, dominati dalla classe D: il 19,4% rientra nelle classi energivore (F, G), segno di un patrimonio in fase di ammodernamento.
La distribuzione delle classi energetiche è in linea con la media lombarda, che vede prevalere le classi E–G nel patrimonio costruito prima del 2005.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
Il modo di occupazione a Assago vede prevalere la proprietà della casa: 80,0 % in proprietà e 15,3 % in affitto sulle 3 258 famiglie residenti, mentre il 4,7 % risiede ad altro titolo.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
Su 406 edifici residenziali censiti a Assago, la fascia più rappresentata è «1971-80». Il 6,2 % del parco risale a prima del 1946, contro il 25,1 % costruito dopo il 1991: un patrimonio eterogeneo per epoca.
Stato di conservazione degli edifici
Il 92,8 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 7,1 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2021, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Milano o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .