Composizione del parco abitativo
Le 837 abitazioni censite di Marano Ticino al Censimento ISTAT 2023 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Marano Ticino ospita 1,94 persone. Il valore è in linea con la media italiana (~2,3 persone per abitazione occupata).
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Marano Ticino è del 20,0 % (167 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
Il valore, tra il 15 e il 25 %, e segnala una presenza non trascurabile di abitazioni a uso turistico o vacanza.
Attestati di prestazione energetica (APE)
Il catasto regionale SIPEE — Sistema Informativo Prestazione Energetica Edifici (Regione Piemonte) registra gli Attestati di Prestazione Energetica emessi per edifici e unità immobiliari del comune (in occasione di vendite, locazioni, nuove costruzioni o ristrutturazioni). Ogni APE attribuisce una classe energetica da A4 (più efficiente) a G (meno efficiente). I conteggi riguardano gli attestati depositati, non l'intero patrimonio edilizio.
Distribuzione per classe energetica
Marano Ticino: 254 APE depositati, classe più frequente G; il 44,9% degli attestati è in classe F o G.
Tra gli APE depositati per immobili di Marano Ticino, il 18,9 % è in classe A (A1–A4) e il 44,9 % in classe F o G.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
Tra le 617 famiglie di Marano Ticino, la proprietà pesa per il 76,8 % e l'affitto per il 12,3 % (il 10,9 % ad altro titolo): un profilo a forte vocazione proprietaria.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
Il patrimonio edilizio di Marano Ticino (407 edifici residenziali) è eterogeneo per epoca: predomina la fascia «1919-45», con il 32,7 % anteriore al 1946 e il 20,8 % successivo al 1991.
Stato di conservazione degli edifici
Il 86,5 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 13,5 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2023, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Novara o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .