Con un prezzo medio di 2.124 €/m², questo capoluogo si posiziona ben al di sopra della media provinciale (1.527 €/m²), confermandosi come il polo immobiliare di riferimento. Situato in pianura nell'entroterra lombardo, il suo mercato è trainato dalla forte domanda, dal reddito medio prossimo ai 31.400€ e dalla centralità nei collegamenti, che ne fanno una valida alternativa alla vicina Milano.
Qui il prezzo degli appartamenti si attesta a 1.762 €/m², un dato significativamente superiore alla media provinciale. Il comune, di dimensioni contenute e situato in pianura, beneficia di un reddito medio tra i più alti della zona (oltre 33.000€) e di una posizione privilegiata, elementi che ne fanno un'ambita meta residenziale per chi cerca tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi.
Con 1.704 €/m², il mercato immobiliare locale mostra una vivacità superiore alla media della provincia. Il contesto collinare dell'entroterra, unito alla consistente popolazione e alla vicinanza a importanti assi viari, rende questo centro un polo attrattivo, nonostante un reddito medio leggermente inferiore ad altri comuni della top 10.
Il valore di 1.960 €/m² colloca questo comune tra i più ricercati della Brianza, con una quotazione che supera di oltre 400 € la media dell'area MB. Il contesto è quello della pianura interna, caratterizzato da una solida base economica e da un reddito familiare sopra la media, fattori che sostengono una domanda immobiliare costante per un centro servito e ben collegato.
Il prezzo di 1.638 €/m² è indicativo di un comune di pianura fortemente integrato nell'area metropolitana milanese. La vicinanza alla città e i buoni servizi locali spingono la domanda, mantenendo le quotazioni su livelli sostenuti nonostante un reddito medio in linea con la realtà provinciale. È un mercato stabile e molto competitivo.
Chiude la top 10 con un prezzo di 1.575 €/m², comunque superiore alla media provinciale. Importante centro della pianura brianzola, vanta una lunga tradizione industriale e artigianale che si riflette in un tessuto sociale ed economico solido. La domanda abitativa è costante, favorita da servizi sviluppati e da un'ottima rete di trasporti.
Anch'esso a 1.638 €/m², questo centro della pianura interna rappresenta un'opzione interessante per chi cerca un equilibrio tra costi e servizi. Il valore, superiore di oltre 100 € alla media di MB, è frutto di una buona dotazione infrastrutturale e di una posizione strategica, che attira famiglie e pendolari verso un mercato residenziale dinamico.
Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate
Monza arriva in testa alla classifica per prezzo appartamenti al m² di Monza e Brianza con 2 501 €/m².
Il podio per prezzo appartamenti al m² di Monza e Brianza: 1) Monza, 2) Vedano al Lambro, 3) Seregno.
Cornate d'Adda e classificato ultimo (55°) con 1 271 €/m².
Questa classifica comprende 55 comuni di Monza e Brianza.
Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo appartamenti al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.
I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.
La media di Monza e Brianza è di 1 616 €/m². La mediana si situa a 1 562 €/m².
21 comuni su 55 hanno un valore superiore alla media provinciale (1 616 €/m²).
Monza registra 2 501 €/m² contro 1 271 €/m² per Cornate d'Adda, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.
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