Classifica dei comuni di Rimini
per prezzo appartamenti al m²

Terzo in classifica con 2.481 €/m², questo centro della pianura costiera mantiene valori immobiliari molto sostenuti, superiori di oltre 850 €/m² alla media provinciale. La Bandiera Blu e la vicinanza al mare (circa 6 km) sono driver fondamentali per il mercato. Il prezzo delle case singole (2.642 €/m²) indica una certa omogeneità nella valutazione del patrimonio abitativo, sostenuta da un reddito medio prossimo ai 20.000€.

Stabilmente nella fascia alta del mercato, il prezzo degli appartamenti qui si attesta a 2.612 €/m², oltre il 60% più alto della media di provincia. Comune costiero e Bandiera Blu, Cattolica beneficia di una posizione privilegiata e di una vivace economia turistica. Il valore, seppur inferiore a quello del primo in classifica, riflette un mercato maturo e ricercato, con un reddito medio della popolazione in linea con le altre località balneari della riviera.

Il capoluogo, nonostante sia il comune più popoloso, si posiziona al quarto posto con 2.263 €/m². Il valore, comunque ben al di sopra della media provinciale, è influenzato dalla vastità del territorio comunale, che include zone immediatamente sul litorale e altre più interne. La Bandiera Arancione e il ruolo di hub turistico e di servizi sostengono la domanda. Il reddito medio più alto della provincia (oltre 20.000€) contribuisce a sostenere il mercato.

Località costiera insignita della Bandiera Blu, presenta un prezzo medio di 2.075 €/m², circa 450 €/m² sopra la media provinciale. La posizione diretta sul mare e la vocazione turistica familiare caratterizzano il suo mercato immobiliare. Il prezzo leggermente inferiore rispetto alle prime in classifica può riflettere una differente tipologia di offerta o una minore pressione speculativa, pur restando in un contesto di assoluto pregio.

Primo comune dell'entroterra in classifica, con 1.929 €/m², segna il passaggio a valori più contenuti ma ancora superiori alla media provinciale. Situato in pianura a una decina di chilometri dalla costa, beneficia della vicinanza al capoluogo e di un reddito medio solido. Il mercato qui è probabilmente trainato da una domanda residenziale legata ai servizi della zona, piuttosto che al turismo balneare puro.

Con 1.878 €/m², questo comune di pianura si attesta su valori significativamente più alti della media provinciale. L'appartenenza al circuito dei Borghi più belli d'Italia aggiunge un fattore di attrattiva storico-culturale al suo appeal, che si combina con la vicinanza alla costa (circa 6 km). Il reddito medio di 20.004€, tra i più alti della provincia, supporta un mercato immobiliare dinamico e di qualità.

Chiude la top ten con 1.725 €/m², un valore di poco superiore alla media provinciale. Situato nell'entroterra pianeggiante a quasi 13 km dalla costa, San Clemente rappresenta un mercato più legato alla residenzialità stabile. Il prezzo riflette probabilmente un equilibrio tra la tranquillità della posizione, la vicinanza ai principali centri di servizio e una minore pressione della domanda turistica diretta.