Classifica dei comuni di Rovigo
per prezzo appartamenti al m²

Si attesta a 1.135 €/m², ben al di sopra della media di Rovigo, confermando la forte attrattiva dei comuni del Delta del Po. La vicinanza alla costa (circa 9 km) e la dimensione comunque rilevante del centro abitato ne sostengono il mercato. È interessante notare come il prezzo degli appartamenti sia quasi identico a quello delle case singole, a indicare un mercato maturo e bilanciato tra le diverse tipologie abitative in questa area di pianura.

Il capoluogo di provincia, Rovigo, ha un prezzo di 1.074 €/m², circa il 16% sopra la media provinciale. Questo riflette il suo status di centro principale per servizi, amministrazione e cultura in un territorio altrimenti a bassa densità urbana. Situato in pianura a una quarantina di chilometri dal mare, il suo mercato attira chi cerca una vita cittadina completa, come dimostra anche il prezzo delle case singole, il più alto in assoluto tra i comuni analizzati.

Posto a oltre 60 km dalla costa, Badia Polesine sfiora i 1.050 €/m², dimostrando come alcuni centri dell'entroterra polesano possano avere mercati dinamici. Il valore è sostenuto dalla sua storia e dal suo ruolo di polo di riferimento per l'area occidentale della provincia, in pianura. Il prezzo delle case singole, particolarmente elevato, suggerisce una domanda qualificata per soluzioni abitative di ampio respiro in un contesto non litoraneo.

Con 1.091 €/m², si colloca saldamente tra i comuni più cari, nonostante la maggiore distanza dalla costa (quasi 60 km). Il valore è sostenuto dalla sua posizione strategica al confine con l'Emilia-Romagna e dalla prossimità a centri industriali, come evidenziato dal reddito medio più alto della top 5. Rappresenta un caso di entroterra valorizzato da fattori logistici ed economici, in un tipico paesaggio della bassa pianura padana.

Il prezzo di 1.067 €/m² lo conferma come uno dei comuni costieri più ambiti, con una quotazione superiore del 15% alla media del RO. La distanza minima dal mare (meno di 9 km) è il fattore trainante in questo centro della pianura deltizia. Nonostante un reddito medio inferiore ad altri comuni della top 10, la domanda per abitazioni in zone con forte valenza ambientale e paesaggistica mantiene i valori elevati.

Nonostante le piccole dimensioni, Pontecchio Polesine supera la soglia dei 1.000 €/m² (1.025 €/m²). Questo valore, superiore alla media provinciale, si spiega con la sua posizione privilegiata nell'hinterland di Rovigo, in pianura. La prossimità al capoluogo, unita a un reddito medio tra i più alti della classifica, attira chi cerca una soluzione residenziale in un contesto tranquillo ma ben collegato ai servizi principali.

Con 1.038 €/m², Villadose si posiziona sopra la media provinciale pur essendo a una trentina di chilometri dalla costa. Questo comune di pianura beneficia probabilmente della vicinanza al capoluogo Rovigo e di una certa autonomia di servizi. Il mercato appare equilibrato, con un differenziale contenuto tra il prezzo degli appartamenti e quello delle case, indicando una realtà residenziale stabile e consolidata.

Il capoluogo storico del Polesine, Adria, registra un valore di 1.125 €/m², superando di circa 200 € la media provinciale. Nonostante sia situato in pianura e a una ventina di chilometri dal mare, il suo ruolo di centro servizi principale, con il reddito medio più alto tra i primi tre in classifica, giustifica la quotazione. Il prezzo riflette la domanda per una vita urbana attrezzata, seppur in un contesto di dimensioni contenute.