Classifica dei comuni di Trento
per prezzo appartamenti al m²

Classifica Prezzi Appartamenti al m² in Provincia di Trento: le Vette del Mercato Immobiliare La provincia di Trento, con una media di 1.857 €/m², presenta un mercato immobiliare variegato e fortemente influenzato dal turismo montano. La classifica dei 162 comuni rivela disparità significative, con i comuni delle Dolomiti che svettano a valori tripli rispetto alla media provinciale. I tre comuni più cari, Canazei (5.700 €/m²), Pinzolo (5.583 €/m²) e Primiero San Martino di Castrozza (4.138 €/m²), sono rinomate località sciistiche e di villeggiatura estiva, dove la domanda turistica spinge i prezzi a livelli da record. La classifica riflette il valore strategico del patrimonio immobiliare in contesti paesaggistici unici, spesso slegato dai redditi medi della popolazione residente.
1 934 €/m²
Media provinciale
1 702 €/m²
Mediana
5 540 €/m²
Max. — Pinzolo
1 200 €/m²
Min. — Samone
166 comuni classificati per prezzo appartamenti al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Pinzolo

Pinzolo

5 540 €/m²

Il prezzo degli appartamenti qui si attesta a 5.583 €/m², un dato straordinario che lo colloca al secondo posto provinciale. Situato in un contesto montano di grande pregio, ai piedi delle Dolomiti di Brenta, il comune beneficia di un'offerta turistica consolidata (Campo Carlo Magno) e di una forte attrattiva per il mercato delle seconde case. Il divario con il prezzo delle case singole (3.400 €/m²) è notevole, segno di una domanda specificamente concentrata su unità abitative più compatte e facilmente gestibili a fini turistici.

#2 Canazei

Canazei

5 450 €/m²

Con un prezzo medio di 5.700 €/m², questo comune montano dell’entroterra dolomitico supera di oltre tre volte la media provinciale (1.857 €/m²). Il valore, tra i più alti d'Italia per comuni non metropolitani, è giustificato dalla posizione nel cuore delle Dolomiti, Patrimonio UNESCO, e dalla vocazione turistica internazionale sia invernale che estiva. Il prezzo degli appartamenti supera anche quello delle case singole (5.500 €/m²), indicando una forte domanda per seconde case e investimenti nel settore locativo.

#3 Campitello di Fassa

Campitello di Fassa

4 250 €/m²

Piccolo comune di montagna nell'entroterra dolomitico, raggiunge la ragguardevole quotazione di 4.000 €/m² per gli appartamenti. Nonostante la modesta popolazione, la località, parte del comprensorio sciistico della Val di Fassa, è un polo turistico di richiamo che giustifica valori immobiliari paragonabili a quelli delle grandi località. Interessante notare come il prezzo delle case singole (4.175 €/m²) sia leggermente superiore, suggerendo un mercato maturo e bilanciato tra diverse tipologie abitative.

#4 San Giovanni di Fassa-Sèn Jan

San Giovanni di Fassa-Sèn Jan

4 119 €/m²

Inserito tra i Borghi più belli d'Italia, questo centro della Val di Fassa vanta un prezzo al metro quadro di 4.069 €/m², ben al di sopra delle medie provinciali. Il contesto è quello tipico delle valli dolomitiche di alta montagna, dove il fascino del borgo storico si fonde con la vocazione turistica internazionale. Il mercato immobiliare riflette questo duplice appeal, con valori per gli appartamenti in linea con quelli delle case singole (3.917 €/m²), a indicare una domanda solida e trasversale.

#5 Moena

Moena

4 017 €/m²

Definito 'Fata delle Dolomiti', questo comune montano dell'entroterra trentino registra un prezzo di 3.958 €/m² per gli appartamenti. Il valore, più che doppio rispetto alla media provinciale, è il frutto di una consolidata reputazione come località di villeggiatura familiare e centro ben attrezzato per gli sport invernali ed estivi. La vivacità del mercato è testimoniata anche dal reddito medio dichiarato, che è tra i più alti della top 10, a supporto di un'economia locale solida.

#6 Primiero San Martino di Castrozza

Primiero San Martino di Castrozza

3 588 €/m²

Con 4.138 €/m², il valore degli appartamenti in questo comune montano è più che doppio rispetto alla media trentina. Località di grande fascino nel Primiero, conosciuta per San Martino di Castrozza, unisce il richiamo di una stazione sciistica rinomata a un patrimonio naturalistico di eccezionale bellezza. Il mercato è sostenuto da una domanda turistica e residenziale di alta gamma, come confermato dal prezzo delle case singole, anch'esso molto elevato (3.925 €/m²).

#7 Soraga di Fassa

Soraga di Fassa

3 525 €/m²

Con 3.450 €/m², il mercato degli appartamenti in questo comune montano dell'entroterra dolomitico mostra una vitalità notevole. Il valore, quasi doppio rispetto alla media trentina, è tipico delle località minori ma ben integrate nei circuiti turistici delle valli di Fassa e Fiemme. Il prezzo è in linea con quello delle case singole (3.200 €/m²), indicando un mercato coerente e non distorto da fenomeni speculativi su una sola tipologia abitativa.

#8 Carisolo

Carisolo

3 425 €/m²

Completa la top ten con un prezzo di 3.250 €/m² per gli appartamenti. Questo comune montano dell'entroterra, vicino a Pinzolo e Carisolo, beneficia della fama e dei servizi del comprensorio turistico limitrofo. Il valore immobiliare è sostenuto e supera di gran lunga la media provinciale, riflettendo la domanda per alloggi in un'area a forte vocazione turistica. Il prezzo delle case singole (2.950 €/m²) è leggermente inferiore, ma conferma l'appartenenza a un mercato di fascia alta.

#9 Mazzin

Mazzin

3 408 €/m²

Anche in questo piccolo borgo di montagna in Val di Fassa, il prezzo degli appartamenti raggiunge i 3.500 €/m². Il contesto geografico, di alta quota e di grande pregio paesaggistico, è il principale driver di un mercato immobiliare sostenuto dalla domanda turistica. Pur con una popolazione molto ridotta, il comune presenta il reddito medio più alto della classifica, un dato che può riflettere la presenza di attività economiche legate al turismo di qualità.

Classifica completa

10
Giustino
3 100 €/m²
11
Predazzo
3 025 €/m²
12
Molveno
2 962 €/m²
13
Nago-Torbole
2 869 €/m²
14
Trento
2 823 €/m²
15
Ville di Fiemme
2 809 €/m²
16
Ziano di Fiemme
2 750 €/m²
17
Riva del Garda
2 748 €/m²
18
Cavalese
2 681 €/m²
19
Andalo
2 650 €/m²
20
Tesero
2 575 €/m²
21
Castello-Molina di Fiemme
2 438 €/m²
21
Fai della Paganella
2 438 €/m²
23
Caderzone Terme
2 425 €/m²
24
Arco
2 378 €/m²
25
Bocenago
2 375 €/m²
25
Panchià
2 375 €/m²
27
Mezzocorona
2 362 €/m²
28
Strembo
2 350 €/m²
29
Calceranica al Lago
2 312 €/m²
30
Tenna
2 288 €/m²
31
Rovereto
2 268 €/m²
32
Spiazzo
2 262 €/m²
33
Tre Ville
2 260 €/m²
34
Aldeno
2 225 €/m²
35
Massimeno
2 200 €/m²
36
Lavis
2 181 €/m²
37
Besenello
2 175 €/m²
38
Folgaria
2 161 €/m²
39
Dimaro Folgarida
2 150 €/m²
39
Mezzolombardo
2 150 €/m²
41
Pelugo
2 138 €/m²
42
Pergine Valsugana
2 104 €/m²
43
Cles
2 100 €/m²
44
Civezzano
2 091 €/m²
45
Altopiano della Vigolana
2 075 €/m²
45
Calliano
2 075 €/m²
47
Cavedago
2 025 €/m²
47
Dro
2 025 €/m²
49
Nogaredo
2 012 €/m²
49
Porte di Rendena
2 012 €/m²
51
Lavarone
2 000 €/m²
51
Volano
2 000 €/m²
53
Levico Terme
1 994 €/m²
54
Mezzana
1 991 €/m²
55
Drena
1 988 €/m²
56
Tenno
1 950 €/m²
57
Ossana
1 938 €/m²
58
Borgo Valsugana
1 925 €/m²
59
Ledro
1 905 €/m²
60
Nomi
1 900 €/m²
61
Fornace
1 875 €/m²
61
Mezzano
1 875 €/m²
63
Pomarolo
1 869 €/m²
64
Cavedine
1 862 €/m²
65
Croviana
1 850 €/m²
65
Isera
1 850 €/m²
65
Roverè della Luna
1 850 €/m²
65
Terre d'Adige
1 850 €/m²
69
Commezzadura
1 844 €/m²
69
San Michele all'Adige
1 844 €/m²
71
Villa Lagarina
1 833 €/m²
72
Vermiglio
1 806 €/m²
73
Cimone
1 800 €/m²
74
Madruzzo
1 790 €/m²
75
Caldonazzo
1 788 €/m²
76
Garniga Terme
1 775 €/m²
76
Imer
1 775 €/m²
78
Tione di Trento
1 769 €/m²
79
Brentonico
1 750 €/m²
79
Castello Tesino
1 750 €/m²
81
Terzolas
1 738 €/m²
82
Spormaggiore
1 725 €/m²
83
Peio
1 703 €/m²
84
Cavareno
1 700 €/m²
85
Sant'Orsola Terme
1 694 €/m²
86
Mori
1 691 €/m²
87
Sella Giudicarie
1 681 €/m²
88
Rabbi
1 678 €/m²
89
Baselga di Pinè
1 669 €/m²
90
Ronzo-Chienis
1 662 €/m²
91
Vallelaghi
1 656 €/m²
92
Luserna
1 650 €/m²
92
Vallarsa
1 650 €/m²
94
Malé
1 641 €/m²
95
Avio
1 639 €/m²
96
Ala
1 638 €/m²
96
Borgo Lares
1 638 €/m²
98
Segonzano
1 629 €/m²
99
Cembra Lisignago
1 625 €/m²
100
Pieve Tesino
1 612 €/m²
100
Terragnolo
1 612 €/m²
102
Lona-Lases
1 600 €/m²
102
Pellizzano
1 600 €/m²
104
Bedollo
1 588 €/m²
104
Vignola-Falesina
1 588 €/m²
106
Canal San Bovo
1 575 €/m²
106
Ronzone
1 575 €/m²
106
Valdaone
1 575 €/m²
109
Giovo
1 571 €/m²
110
Storo
1 569 €/m²
111
Bleggio Superiore
1 567 €/m²
112
Denno
1 562 €/m²
112
Frassilongo
1 562 €/m²
112
Sfruz
1 562 €/m²
115
Borgo Chiese
1 558 €/m²
116
Novaledo
1 556 €/m²
117
Predaia
1 551 €/m²
118
Castelnuovo
1 550 €/m²
118
Sarnonico
1 550 €/m²
120
Trambileno
1 542 €/m²
121
Ville d'Anaunia
1 540 €/m²
122
Albiano
1 533 €/m²
123
Bondone
1 525 €/m²
123
Capriana
1 525 €/m²
123
Fierozzo
1 525 €/m²
126
Contà
1 517 €/m²
127
Amblar-Don
1 512 €/m²
127
Novella
1 512 €/m²
127
Rumo
1 512 €/m²
127
Telve
1 512 €/m²
131
Comano Terme
1 508 €/m²
132
Sanzeno
1 506 €/m²
133
San Lorenzo Dorsino
1 504 €/m²
134
Altavalle
1 503 €/m²
135
Borgo d'Anaunia
1 482 €/m²
136
Pieve di Bono-Prezzo
1 481 €/m²
137
Stenico
1 478 €/m²
138
Cavizzana
1 475 €/m²
138
Valfloriana
1 475 €/m²
140
Campodenno
1 472 €/m²
141
Ton
1 471 €/m²
142
Bieno
1 462 €/m²
142
Sporminore
1 462 €/m²
144
Romeno
1 458 €/m²
145
Castel Condino
1 450 €/m²
145
Roncegno Terme
1 450 €/m²
147
Ruffrè-Mendola
1 438 €/m²
148
Livo
1 431 €/m²
149
Caldes
1 425 €/m²
149
Sover
1 425 €/m²
151
Cinte Tesino
1 412 €/m²
151
Scurelle
1 412 €/m²
153
Palù del Fersina
1 406 €/m²
154
Carzano
1 400 €/m²
154
Cis
1 400 €/m²
156
Castel Ivano
1 362 €/m²
157
Dambel
1 350 €/m²
157
Fiavè
1 350 €/m²
159
Bresimo
1 288 €/m²
160
Telve di Sopra
1 262 €/m²
161
Sagron Mis
1 256 €/m²
162
Ospedaletto
1 250 €/m²
162
Torcegno
1 250 €/m²
164
Grigno
1 219 €/m²
165
Ronchi Valsugana
1 200 €/m²
165
Samone
1 200 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

Vedi anche
Tutti i comuni di Trento Classifica nazionale per prezzo appartamenti al m² Tutte le classifiche

FAQ — prezzo appartamenti al m² Trento

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo appartamenti al m² di Trento?

Pinzolo arriva in testa alla classifica per prezzo appartamenti al m² di Trento con 5 540 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo appartamenti al m² di Trento?

Il podio per prezzo appartamenti al m² di Trento: 1) Pinzolo, 2) Canazei, 3) Campitello di Fassa.

Quale comune e ultimo per prezzo appartamenti al m² di Trento?

Samone e classificato ultimo (166°) con 1 200 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo appartamenti al m²?

Questa classifica comprende 166 comuni di Trento.

Esiste una classifica nazionale per prezzo appartamenti al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo appartamenti al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Trento per prezzo appartamenti al m²?

La media di Trento è di 1 934 €/m². La mediana si situa a 1 702 €/m².

Quanti comuni di Trento superano la media per prezzo appartamenti al m²?

57 comuni su 166 hanno un valore superiore alla media provinciale (1 934 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo appartamenti al m² di Trento?

Pinzolo registra 5 540 €/m² contro 1 200 €/m² per Samone, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.