Classifica dei comuni di Caserta
per prezzo case al m²

Il valore di 1.200 €/m², quasi il doppio della media provinciale, riflette l'attrattività di un centro situato in pianura a soli 13 km dal mare. La vicinanza alla costa e ai principali assi viari, unita a un reddito medio solido (16.812€), sostiene una domanda immobiliare vivace, soprattutto per appartamenti, il cui prezzo specifico (869 €/m²) rimane comunque significativamente alto rispetto al contesto territoriale.

Qui il mercato immobiliare viaggia a 1.175 €/m², un dato che lo colloca saldamente tra i comuni più cari. La posizione in pianura a breve distanza dal capoluogo e dalla costa (12 km) ne fa un'area residenziale molto ricercata. Nonostante il reddito medio (16.285€) sia in linea con i comuni vicini, il prezzo degli appartamenti (931 €/m²) conferma una forte pressione della domanda sul segmento abitativo più comune.

Un caso interessante nella classifica, con un prezzo di 1.125 €/m² nonostante sia l'unico comune in zona collinare (251m s.l.m.) e il più distante dal mare (30 km). Questo suggerisce che altri fattori, come la ricerca di tranquillità, la qualità della vita o specifiche caratteristiche del patrimonio edilizio, possano giustificare valori così elevati in un contesto geografico diverso dalla pianura dominante nella top 10.

In pianura a pochi chilometri dalla costa (14,5 km), il prezzo medio di 1.100 €/m² è ben al di sopra della media provinciale. Il comune, di medie dimensioni, beneficia della posizione centrale nell'area atellana, una delle più dinamiche della provincia. Il reddito medio (16.774€) superiore alla media nazionale contribuisce a sostenere il potere d'acquisto delle famiglie e, di conseguenza, i valori immobiliari.

Condivide lo stesso prezzo medio di 1.100 €/m² con Carinaro, confermando l'alta valutazione dell'area atellana in pianura. Con una popolazione di oltre 15.000 abitanti e una distanza dalla costa di 15 km, è un centro ben servito e popoloso. Il prezzo specifico degli appartamenti (910 €/m²) e un reddito medio di 16.524€ indicano un mercato solido e maturo, lontano dalle quotazioni più accessibili della provincia.

Nonostante sia il comune più popoloso della top 10 (oltre 27.000 abitanti), il prezzo si attesta a 1.075 €/m². La posizione in pianura e la vicinanza alla costa (13 km) sono punti di forza. Tuttavia, il prezzo degli appartamenti (750 €/m²) e il reddito medio (15.265€) leggermente più contenuti rispetto ai primi in classica suggeriscono un mercato più variegato, con un'offerta che probabilmente include anche segmenti più accessibili.

Importante polo commerciale e industriale in pianura, con un prezzo di 1.000 €/m² che riflette la sua centralità economica. Pur essendo il secondo comune per popolazione della provincia, il valore al m² rimane comunque ben superiore (+48%) alla media provinciale. Il reddito medio (17.712€) è tra i più alti della classifica, a sostegno di un mercato immobiliare sostenuto da una solida base economica locale.