Con un prezzo medio di 2.439 €/m², il capoluogo si posiziona quasi il 60% sopra la media provinciale, riflettendo il suo status di polo amministrativo, culturale e commerciale. Situato in pianura nell'entroterra lombardo, il suo mercato immobiliare è sostenuto da un reddito medio pro capite tra i più alti della zona (oltre 31.000€) e da una forte domanda legata a servizi e connettività eccellenti.
Il valore di 2.283 €/m² colloca questo importante centro a circa 500 €/m² sopra la media di Monza e Brianza. In pianura e nell'entroterra, Vimercate beneficia di una solida base economica e di un'ottima offerta di servizi, attirando famiglie e professionisti. Il suo reddito medio, superiore a 28.700€, è un chiaro indicatore del potere d'acquisto che sostiene il mercato immobiliare locale.
Il valore di 1.900 €/m² testimonia l'attrattiva di un comune in pianura con un'eccellente vicinanza a Milano e un tessuto urbano ben consolidato. Il prezzo, superiore di oltre 370 €/m² alla media provinciale, riflette la domanda di chi cerca una soluzione residenziale in un contesto servito e ben collegato, pur rimanendo nell'hinterland immediato del capoluogo regionale.
Con 1.979 €/m², si distingue nella classifica anche per la sua posizione collinare nell'entroterra. Il prezzo, significativamente superiore alla media provinciale di 1.527 €/m², è giustificato dal ruolo di polo commerciale e di servizi dell'Alta Brianza, nonostante un reddito medio in linea con la realtà locale. La sua centralità attenua l'effetto della minore prossimità diretta a Milano.
Pur essendo un comune di medie-piccole dimensioni, registra un prezzo di 2.025 €/m², ben oltre la soglia dei 2.000€. La posizione in pianura, la vicinanza a Monza e un reddito medio pro capite che è il più alto della top ten (oltre 33.000€) ne fanno una località molto ricercata, caratterizzata da un'edilizia spesso di pregio e da un contesto residenziale di alto livello.
Con 1.806 €/m², questo comune in pianura si conferma una realtà residenziale di pregio nell'area monzese. La vicinanza a Villa Reale e a parchi, unita a un reddito medio pro capite elevato (oltre 28.000€), giustifica un prezzo che supera di quasi 300 €/m² la media provinciale, posizionandolo come alternativa tranquilla e qualificata al vivere in città.
Il prezzo di 1.794 €/m² la colloca tra i comuni più costosi della provincia, con un differenziale positivo di oltre 260 €/m² rispetto alla media. In pianura e con una forte vocazione residenziale, Nova Milanese attrae per la sua posizione strategica a cavallo tra l'hinterland milanese e la Brianza, offrendo un buon compromesso tra servizi, tranquillità e collegamenti.
Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate
Monza arriva in testa alla classifica per prezzo case al m² di Monza e Brianza con 2 481 €/m².
Il podio per prezzo case al m² di Monza e Brianza: 1) Monza, 2) Vimercate, 3) Brugherio.
Veduggio con Colzano e classificato ultimo (55°) con 1 412 €/m².
Questa classifica comprende 55 comuni di Monza e Brianza.
Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo case al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.
I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.
La media di Monza e Brianza è di 1 717 €/m². La mediana si situa a 1 662 €/m².
23 comuni su 55 hanno un valore superiore alla media provinciale (1 717 €/m²).
Monza registra 2 481 €/m² contro 1 412 €/m² per Veduggio con Colzano, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.
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