Classifica dei comuni di Trento
per prezzo case al m²

Classifica Prezzi Case al m² in Provincia di Trento: il Dominio delle Dolomiti La provincia di Trento, con una media di 1.857 €/m², presenta un mercato immobiliare polarizzato, dove le località turistiche delle Dolomiti svettano per valore. La top 3, capeggiata da Canazei (5.500 €/m²), Campitello di Fassa (4.175 €/m²) e Primiero San Martino di Castrozza (3.925 €/m²), supera di oltre il doppio la media provinciale, evidenziando il forte appeal delle aree sciistiche e montane. Questi dati rivelano una marcata disparità tra i comuni a forte vocazione turistica e quelli dell'entroterra o delle valli minori, dove i prezzi si allineano o scendono sotto la media.
1 858 €/m²
Media provinciale
1 650 €/m²
Mediana
5 150 €/m²
Max. — Canazei
883 €/m²
Min. — Cis
159 comuni classificati per prezzo case al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Canazei

Canazei

5 150 €/m²

Con un valore di 5.500 €/m², questo comune montano delle Dolomiti supera di quasi tre volte la media provinciale (1.857 €/m²), posizionandosi tra i mercati immobiliari più pregiati d'Italia. Il prezzo, trainato dal settore degli appartamenti (5.700 €/m²), riflette la domanda per seconde case e investimenti nel cuore del comprensorio sciistico della Val di Fassa. Il contesto di alta montagna e il reddito medio non elevato (22.093 €) confermano un mercato sostenuto principalmente dal turismo e dalla rendita di posizione.

#2 Campitello di Fassa

Campitello di Fassa

4 050 €/m²

Il prezzo delle case si attesta a 4.175 €/m², più del doppio rispetto alla media trentina. Questo borgo montano e d'entroterra in Val di Fassa, pur con una popolazione molto ridotta, beneficia della vicinanza alle piste da sci e di un'offerta turistica consolidata. Il valore per gli appartamenti (4.000 €/m²) è in linea con la media generale, indicando un mercato omogeneo e fortemente specializzato nella ricettività in un contesto paesaggistico di grande richiamo.

#3 San Giovanni di Fassa-Sèn Jan

San Giovanni di Fassa-Sèn Jan

3 767 €/m²

Appartenente al club dei Borghi più belli d'Italia, il comune registra un prezzo medio di 3.917 €/m², più che doppio rispetto alla provincia. Il fascino storico-architettonico si somma all'attrattiva della Val di Fassa, in un contesto di alta montagna. Il valore per gli appartamenti (4.069 €/m²) è superiore alla media comunale, sottolineando come il patrimonio edilizio più moderno o ristrutturato sia particolarmente ricercato in queste località di charme.

#4 Moena

Moena

3 650 €/m²

Con 3.650 €/m², il mercato abitativo si posiziona ben al di sopra delle medie provinciali, riflettendo la centralità di Moena nella vita della Val di Fassa. Il prezzo degli appartamenti (3.958 €/m²) supera addirittura la media generale, indicando una forte domanda per questo tipo di immobile in un comune montano che funge da centro servizi e turistico. Il reddito medio relativamente alto (22.660 €) supporta parzialmente un mercato altrimenti trainato dagli investimenti nel settore della locazione turistica.

#5 Primiero San Martino di Castrozza

Primiero San Martino di Castrozza

3 375 €/m²

Qui il mercato immobiliare viaggia a 3.925 €/m², un valore che evidenzia l'attrazione per le località delle Dolomiti di Primiero. Il prezzo degli appartamenti (4.138 €/m²) supera la media generale, segno di una forte domanda per soluzioni abitative compatte, tipiche delle seconde case. Il contesto geografico è prettamente montano, con un'altitudine media di 710 metri che lo rende una meta ambita sia per gli sport invernali che per il turismo estivo.

#6 Soraga di Fassa

Soraga di Fassa

3 200 €/m²

Anche in questo caso, il valore di 3.200 €/m² supera ampiamente la media provinciale. Il comune, situato in un contesto di alta montagna nella Val di Fassa, presenta un prezzo per gli appartamenti (3.450 €/m²) più alto della media generale. Questo indica un mercato dove le unità abitative di dimensioni contenute, spesso legate al circuito delle seconde case e degli affitti turistici, sono le più ricercate e valorizzate, nonostante il reddito medio della popolazione residente non sia tra i più elevati.

#7 Mazzin

Mazzin

3 183 €/m²

Condivide lo stesso prezzo medio di 3.250 €/m², confermando l'alto valore immobiliare dei comuni della Val di Fassa. Il piccolo borgo montano d'entroterra beneficia della posizione nel cuore delle Dolomiti. Il prezzo per gli appartamenti (3.500 €/m²) è superiore alla media comunale, segno che la domanda si concentra su soluzioni abitative compatte e facilmente gestibili, ideali per la locazione turistica a breve termine in un contesto naturalistico d'eccellenza.

Classifica completa

10
Predazzo
2 825 €/m²
11
Carisolo
2 800 €/m²
11
Cavalese
2 800 €/m²
13
Ville di Fiemme
2 680 €/m²
14
Riva del Garda
2 669 €/m²
15
Fai della Paganella
2 575 €/m²
16
Nago-Torbole
2 550 €/m²
16
Ziano di Fiemme
2 550 €/m²
18
Besenello
2 500 €/m²
19
Lavarone
2 450 €/m²
20
Mezzana
2 433 €/m²
21
Calliano
2 400 €/m²
21
Tesero
2 400 €/m²
23
Trento
2 369 €/m²
24
Massimeno
2 350 €/m²
24
Strembo
2 350 €/m²
26
Arco
2 317 €/m²
27
Giustino
2 300 €/m²
28
Aldeno
2 250 €/m²
28
Panchià
2 250 €/m²
30
Caderzone Terme
2 225 €/m²
30
Pergine Valsugana
2 225 €/m²
32
Folgaria
2 200 €/m²
32
Pelugo
2 200 €/m²
32
Tenna
2 200 €/m²
35
Tenno
2 183 €/m²
36
Castello-Molina di Fiemme
2 150 €/m²
36
Mori
2 150 €/m²
38
Dimaro Folgarida
2 133 €/m²
39
San Michele all'Adige
2 125 €/m²
40
Baselga di Pinè
2 100 €/m²
40
Civezzano
2 100 €/m²
40
Pinzolo
2 100 €/m²
43
Calceranica al Lago
2 050 €/m²
43
Caldonazzo
2 050 €/m²
43
Lavis
2 050 €/m²
43
Levico Terme
2 050 €/m²
43
Mezzocorona
2 050 €/m²
43
Rovereto
2 050 €/m²
43
Volano
2 050 €/m²
50
Mezzolombardo
2 000 €/m²
51
Drena
1 975 €/m²
51
Nomi
1 975 €/m²
51
Roverè della Luna
1 975 €/m²
54
Vermiglio
1 969 €/m²
55
Terre d'Adige
1 967 €/m²
56
Cles
1 950 €/m²
57
Altopiano della Vigolana
1 925 €/m²
57
Garniga Terme
1 925 €/m²
57
Porte di Rendena
1 925 €/m²
60
Commezzadura
1 900 €/m²
60
Ronzo-Chienis
1 900 €/m²
62
Cavareno
1 875 €/m²
63
Castello Tesino
1 850 €/m²
63
Ledro
1 850 €/m²
63
Ossana
1 850 €/m²
63
Villa Lagarina
1 850 €/m²
67
Dro
1 800 €/m²
67
Nogaredo
1 800 €/m²
69
Bedollo
1 750 €/m²
69
Borgo Valsugana
1 750 €/m²
69
Cavedago
1 750 €/m²
69
Croviana
1 750 €/m²
69
Isera
1 750 €/m²
69
Luserna
1 750 €/m²
69
Malé
1 750 €/m²
69
Terzolas
1 750 €/m²
77
Bocenago
1 725 €/m²
78
Stenico
1 717 €/m²
79
Bleggio Superiore
1 650 €/m²
79
Madruzzo
1 650 €/m²
79
Sfruz
1 650 €/m²
82
Capriana
1 625 €/m²
82
Pieve di Bono-Prezzo
1 625 €/m²
82
Pomarolo
1 625 €/m²
82
Terragnolo
1 625 €/m²
82
Trambileno
1 625 €/m²
87
Borgo Chiese
1 617 €/m²
87
Vallelaghi
1 617 €/m²
89
Caldes
1 612 €/m²
90
Ala
1 600 €/m²
90
Albiano
1 600 €/m²
90
Avio
1 600 €/m²
90
Mezzano
1 600 €/m²
90
Sant'Orsola Terme
1 600 €/m²
90
Sella Giudicarie
1 600 €/m²
90
Spormaggiore
1 600 €/m²
97
Ton
1 588 €/m²
98
Ruffrè-Mendola
1 581 €/m²
99
Borgo Lares
1 550 €/m²
99
Brentonico
1 550 €/m²
99
Fornace
1 550 €/m²
99
Giovo
1 550 €/m²
99
Imer
1 550 €/m²
99
Palù del Fersina
1 550 €/m²
99
Spiazzo
1 550 €/m²
106
Peio
1 540 €/m²
107
Ville d'Anaunia
1 530 €/m²
108
Fierozzo
1 525 €/m²
108
Valfloriana
1 525 €/m²
110
Predaia
1 518 €/m²
111
Cavedine
1 500 €/m²
111
Dambel
1 500 €/m²
111
Valdaone
1 500 €/m²
114
Carzano
1 475 €/m²
115
Rabbi
1 470 €/m²
116
Canal San Bovo
1 467 €/m²
116
Novella
1 467 €/m²
118
Altavalle
1 450 €/m²
118
Cembra Lisignago
1 450 €/m²
118
Cimone
1 450 €/m²
118
Denno
1 450 €/m²
118
Sanzeno
1 450 €/m²
123
Bresimo
1 438 €/m²
124
Tione di Trento
1 433 €/m²
124
Tre Ville
1 433 €/m²
126
Novaledo
1 425 €/m²
126
Pellizzano
1 425 €/m²
128
Borgo d'Anaunia
1 412 €/m²
129
Campodenno
1 400 €/m²
129
Castelnuovo
1 400 €/m²
129
Cavizzana
1 400 €/m²
129
Contà
1 400 €/m²
129
Fiavè
1 400 €/m²
129
Ronzone
1 400 €/m²
129
Rumo
1 400 €/m²
129
Sarnonico
1 400 €/m²
129
Segonzano
1 400 €/m²
129
Sporminore
1 400 €/m²
139
Lona-Lases
1 375 €/m²
140
Frassilongo
1 350 €/m²
140
Livo
1 350 €/m²
140
Scurelle
1 350 €/m²
140
Storo
1 350 €/m²
140
Vallarsa
1 350 €/m²
145
Roncegno Terme
1 338 €/m²
146
Amblar-Don
1 325 €/m²
146
Ospedaletto
1 325 €/m²
146
Romeno
1 325 €/m²
149
Telve
1 300 €/m²
150
Castel Ivano
1 267 €/m²
151
Sover
1 250 €/m²
152
Torcegno
1 225 €/m²
153
Bondone
1 206 €/m²
154
Grigno
1 200 €/m²
154
Ronchi Valsugana
1 200 €/m²
156
Castel Condino
1 108 €/m²
157
Samone
1 000 €/m²
157
Telve di Sopra
1 000 €/m²
159
Cis
883 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

Vedi anche
Tutti i comuni di Trento Classifica nazionale per prezzo case al m² Tutte le classifiche

FAQ — prezzo case al m² Trento

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo case al m² di Trento?

Canazei arriva in testa alla classifica per prezzo case al m² di Trento con 5 150 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo case al m² di Trento?

Il podio per prezzo case al m² di Trento: 1) Canazei, 2) Campitello di Fassa, 3) San Giovanni di Fassa-Sèn Jan.

Quale comune e ultimo per prezzo case al m² di Trento?

Cis e classificato ultimo (159°) con 883 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo case al m²?

Questa classifica comprende 159 comuni di Trento.

Esiste una classifica nazionale per prezzo case al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo case al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Trento per prezzo case al m²?

La media di Trento è di 1 858 €/m². La mediana si situa a 1 650 €/m².

Quanti comuni di Trento superano la media per prezzo case al m²?

62 comuni su 159 hanno un valore superiore alla media provinciale (1 858 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo case al m² di Trento?

Canazei registra 5 150 €/m² contro 883 €/m² per Cis, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.