Immobiliare

Il mercato immobiliare a Abbateggio

65020 Pescara 345 ab.
Scheda completa

Ad Abbateggio, piccolo borgo in provincia di Pescara, il mercato immobiliare si attesta su un prezzo medio di 462 euro al metro quadrato, valore che riguarda sia le case che gli…

Foto: Ra Boe CC BY-SA 3.0 Wikimedia Commons

Immobiliare
di Abbateggio

462€/m² prezzo medio al m²
462 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-53,1% vs media comuni Italia Confronto nazionale
462 €/m² appartamenti
-53,1% vs media comuni Italia
2,0x rapporto prezzo/reddito
2,3

Indice dei prezzi immobiliari

Basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
15
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
6,6

Indice di opportunità locazione

Favorevole

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
60
7,2

Indice di pressione turistica

Alto

Forte pressione turistica : opportunità stagionali.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
90
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
70

Il prezzo medio degli immobili di Abbateggio è di 462 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 2,0x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

462 €/m²
Prezzo appartamenti ?
2,0x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2025 nel territorio provinciale OMI di Pescara (dati provvisori) (fonte: OMI / Rapporto Mutui Ipotecari).

1 546
Mutui erogati 2025 ?
+12,1% vs 2024
3,55 %
Tasso medio ponderato ?
-0,37 pt vs 2024
1 380
Mutui erogati 2024 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2025 — Agenzia delle Entrate — OMI (NTN_IP, acquisti di abitazioni di persone fisiche con mutuo ipotecario) — CC BY 4.0 (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Abbateggio è di 462 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Abbateggio Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 462 € 985 € -53,1%
Prezzo appartamenti m² 462 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Abbateggio con i comuni limitrofi.

Classifiche correlate

Posizionare Abbateggio nella provincia.

Fonti e metodologia

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