Immobiliare

Il mercato immobiliare a Berlingo

25030 Brescia 2 751 ab.
Scheda completa

A Berlingo, piccolo centro della Bassa Bresciana a 121 metri di altitudine, il mercato immobiliare presenta valori inferiori alla media provinciale.

Foto: TD Lemmons1 Pubblico dominio Wikimedia Commons

Immobiliare
di Berlingo

1 140€/m² prezzo medio al m²
1 065 €/m² Case
1 178 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
+15,7% vs media comuni Italia Confronto nazionale
1 065 €/m² case
1 178 €/m² appartamenti
+15,7% vs media comuni Italia
3,8x rapporto prezzo/reddito
5,5

Indice dei prezzi immobiliari

Alto

Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
38
9,5

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
95
4,6

Indice di opportunità locazione

Moderato

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
42

Il prezzo medio degli immobili di Berlingo è di 1 140 €/m². Un valore significativamente superiore alla media dei comuni italiani (985 €/m²). Gli appartamenti costano il 9,6 % in più rispetto alle case. Il rapporto prezzo/reddito è di 3,8x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Case vs Appartamenti

Confronto tra il prezzo al m² delle case e quello degli appartamenti a Berlingo. La barra grigia indica la media dei comuni italiani italiana (~985 €/m²) per fornire un punto di riferimento.

Il mercato OMI di Berlingo indica 1.065 €/m² per le case e 1.178 €/m² per gli appartamenti, valori che riflettono un comune di prezzo medio.

Indicatori chiave del mercato

1 065 €/m²
Prezzo case ?
1 178 €/m²
Prezzo appartamenti ?
-9,6 %
Differenza case vs app. ?
3,8x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Brescia (fonte: OMI / Banca d'Italia).

7 136
Mutui erogati 2024 ?
+5,0% vs 2023
3,51 %
Tasso medio ponderato ?
-0,60 pt vs 2023
6 796
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Berlingo è di 1 140 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Berlingo Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 1 140 € 985 € +15,7%
Prezzo case m² 1 065 € – –
Prezzo appartamenti m² 1 178 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Berlingo con i comuni limitrofi.

Classifiche correlate

Posizionare Berlingo nella provincia.

Fonti e metodologia

Vedi i dettagli delle 2 fonti utilizzate

Continua la visita a Berlingo

Anche su questo comune Abitanti Anche su questo comune Profilo socio-economico Anche su questo comune Quadro naturale Anche su questo comune Monumenti e itinerari Anche su questo comune Conti pubblici Anche su questo comune Risultati elettorali Pagina principale Torna alla scheda Berlingo

Comuni vicini

Ospitaletto14 969 ab. · 6,4 km Travagliato14 007 ab. · 3,8 km Lograto3 845 ab. · 2,2 km Maclodio1 478 ab. · 2,4 km