Vista di Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße, Bolzano (39052)

Comune di Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Provincia Bolzano — Trentino-Alto Adige/Südtirol
caldaresi

39052 ISTAT 021015 alt. 425 m tel. 0471 Collina Sismica 4 (bassa)
Popolazione 8 301 ab. 173 ab/km²
Età media 43,4 anni equilibrata
Reddito mediano 29 272 € media MEF
Pressione fiscale 19,7 % IRPEF
Immobiliare 3 070 €/m² OMI
Superficie 48,0 km² altitudine 425 m

Adagiato sulle dolci colline della Strada del Vino, Caldaro/Kaltern è il cuore della DOC Lago di Caldaro, un borgo di 8.301 abitanti che vive di viticoltura e paesaggio, tra il Monte Lira e il celebre lago omonimo.

Cosa distingue Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Denominazioni territoriali

  • Alto Adige / Südtirol DOC
  • Lago di Caldaro / Kalterersee DOC

Scoprire Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Sei temi, sei porte d'ingresso per scoprire tutto sul comune.

Vivere a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

4 762Patrimonio abitativoabitazioni
62,9%Fibra FTTH
8,0 °CTemp. media

Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße conta 4 762 abitazioni , di cui 26,6 % non occupate (seconde case o sfitte). Comune di collina, a 425 m s.l.m..

  • Mobilità 3 stazioni FS
  • Banda ultralarga (1 Gbps)62,9 %
  • Delitti / 1 000 ab.33,6 (2024)

Popolazione

8 301Abitanti
172 ab/km²Densità
43,4 anniEtà media

8 301 abitanti (caldaresi) distribuiti su 48,0 km². Età media di 43,4 anni .

  • Meno di 30 anni30,9 %
  • 65 anni e oltre21,9 %
  • Frazioni4 località
  • Sistema locale del lavoroBolzano/Bozen

Economia & lavoro

29 272Reddito medioMEF / contribuente
19,7%Pressione IRPEF
24 472Reddito / abitante

Reddito medio MEF di 29 272 € annui per contribuente , pressione IRPEF al 19,7 %.

  • Reddito per abitante24 472 €
  • Addizionale comunale17 861 €
  • Bacino del lavoro Bolzano/Bozen · 12,6 km
  • Settore turistico 71 esercizi · 2 550 posti letto
Mercato locale

Mercato immobiliare

3 079 €/m²CaseOMI
3 062 €/m²AppartamentiOMI
+4,2%Evoluzione 5 anniOMI storico

A Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße, una casa si vende in media a 3 079 €/m² contro 3 062 €/m² per un appartamento (dati OMI 2024-S2). Evoluzione su 5 anni : +4,2 %. Analisi dettagliata, locazioni e zone nella scheda dedicata.

  • Seconde case / sfitte26,6 % del parco
  • Evoluzione 10 anni+10,8 %

Qualità della vita

8,0 °CTemp. mediaERA5
1 022 mmPioggia / anno
93Patrimoniositi culturali

Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße conserva 91 monumenti e 2 musei. A 137,8 km dalla costa. Clima : media annua di 8,0 °C, 1 022 mm di precipitazioni.

  • Denominazioni DOP/IGP2 denominazioni
  • Strutture ricettive71 · 2 550 posti letto
  • Agriturismi111
  • Rischio idrogeologicoAlto
  • Consumo di suolo6,3 % del territorio
  • Zona sismica4
  • Attrazioni nelle vicinanze10 siti ≤ 60 km

Da vedere a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

I beni culturali più notevoli del comune (Wikidata · Vincoli in Rete MiC).

  1. chiesa di San Pietro
    Religioso

    chiesa di San Pietro

    Bene architettonico in Alto Adige Scheda Wikidata
  2. Kaltern Friary
    Religioso

    Kaltern Friary

    Bene architettonico in Alto Adige Scheda Wikidata
  3. chiesa di Santa Maria Assunta
    Religioso

    chiesa di Santa Maria Assunta

    Bene architettonico in Alto Adige Scheda Wikidata
  4. Manincor
    Bene culturale

    Manincor

    Bene architettonico in Alto Adige Scheda Wikidata
  5. chiesa di San Vigilio
    Religioso

    chiesa di San Vigilio

    Bene architettonico in Alto Adige Scheda Wikidata
  6. Castel Ringberg
    Bene culturale

    Castel Ringberg

    Bene architettonico in Alto Adige Scheda Wikidata

Personalità legate a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Figure storiche e contemporanee legate al comune (Wikidata · Wikipedia).

  • Ferdinando Carlo d'Austria
    Ferdinando Carlo d'Austria 1628 - 1662 nobile austriaco
  • Josef Kleutgen 1811 - 1883 filosofo tedesco
  • Mattia Albani 1621 - 1712 liutaio italiano
  • Kurt Brand 1917 - 1991 scrittore
  • Anton Sepp 1655 - 1733 gesuita italiano
  • Thomas Di Pauli 1994 - hockeista su ghiaccio italo-statunitense
  • Manfred Fuchs 1938 - 2014 imprenditore e ingegnere italiano naturalizzato tedesco
  • Heinrich VI. von Rottenburg 1400 - 1411 Governor of the Etsch, Burgrave of Tyrol, died 1411

Accessi & vicinanze

Le principali infrastrutture di trasporto accessibili da Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße.

  • Stazione regionale Mendelpass - Passo della Mendola Südtiroler Transportstrukturen AG - Strutture Trasporto Alto Adige

Vivere a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Il territorio di Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße si estende su 48 km² di colline moreniche, a 425 metri d'altitudine, lambito dal Lago di Caldaro/Kalterersee e dominato dalle vette del Lavinaspitz e del Glockenbühel. Con una densità di 173 abitanti per km², il paese gravita su Bolzano/Bozen, ma conserva un carattere rurale e vitivinicolo, con 52 sentieri escursionistici che si snodano tra castelli e belvedere come l'Aussichtspunkt Altenburg.

L'economia locale si fonda sulla viticoltura: il comune dà il nome alla DOC Lago di Caldaro/Kalterersee, vino rosso leggero e fruttato, mentre l'intera zona rientra nell'Alto Adige/Südtirol DOC. Il reddito medio annuo è di 29.272 €, i prezzi immobiliari toccano i 3.070 €/m² e la copertura FTTH raggiunge il 63%, segno di una buona connettività pur in un contesto rurale.

Il clima, con una temperatura media di 8,0 °C e precipitazioni annue di 1.022 mm, favorisce i vigneti, ma il rischio idrogeologico è alto e il suolo consumato si ferma al 6,3%. Con 91 monumenti, 2 musei e un'età media di 43,4 anni, il paese offre una qualità della vita tranquilla, sostenuta da un indice di vecchiaia di 148 e da un saldo naturale positivo.

Contatti del Comune Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Prefisso telefonico +39 0471

Dati comunali da Wikidata (CC0).

Città gemellate

Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße ha stretto 1 gemellaggio con altre città del mondo.

Domande frequenti su Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße

Risposte rapide alle domande più frequenti, con link per approfondire.

Quanti abitanti ha Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße ha 8 301 abitanti nella provincia di Bolzano.

Demografia dettagliata
Qual è il prezzo al m² a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

A Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße, una casa si vende mediamente a 3 079 €/m² e un appartamento a 3 062 €/m² (dati OMI Agenzia delle Entrate).

Mercato immobiliare completo
Che clima ha Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

La temperatura media annua a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße è di 8,0 °C, un clima fresco.

Analisi climatica
Qual è il livello di reddito a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

Il reddito medio dichiarato a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße è di 29 272 € all'anno per contribuente (MEF IRPEF). La pressione fiscale IRPEF è del 19,7 %.

Redditi & lavoro
Cosa visitare a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße conserva 91 monumentoi e 2 musei.

Cosa visitare
La fibra ottica è disponibile a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße è bene coperta dalla fibra ottica FTTH: 62,9 % delle abitazioni eleggibili (dati AGCOM).

Servizi & connettività
Qual è stata l'affluenza alle Europee 2024 a Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße?

A Caldaro sulla strada del vino/Kaltern an der Weinstraße l'affluenza alle elezioni Europee 2024 è stata del 52,6 % (fonte: Ministero dell'Interno — Eligendo).

Elezioni & municipio

Carte

© OpenStreetMap · CARTO