Composizione del parco abitativo
Le 5 505 abitazioni censite di Casandrino al Censimento ISTAT 2023 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Casandrino ospita 2,37 persone. Il rapporto è sopra la media nazionale, indicativo di nuclei familiari più ampi.
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Casandrino è del 18,1 % (994 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
Il valore, tra il 15 e il 25 %, e segnala una presenza non trascurabile di abitazioni a uso turistico o vacanza.
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
A Casandrino, su 4 139 famiglie residenti, il 49,7 % occupa l'alloggio in proprietà, il 35,2 % in affitto e il 15,1 % ad altro titolo (uso gratuito, comodato): un comune con una quota di affitto rilevante.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
Il patrimonio edilizio di Casandrino (1 331 edifici residenziali) è eterogeneo per epoca: predomina la fascia «1971-80», con il 14,1 % anteriore al 1946 e il 6,7 % successivo al 1991.
Stato di conservazione degli edifici
Il 92,8 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 7,2 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2023, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Napoli o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .