Classifica dei comuni di Napoli
per prezzo appartamenti al m²

Anche qui, sull'altopiano dell'isola di Capri, i prezzi viaggiano su livelli stellari, attestandosi a 5.020 €/m², più del triplo della media di Napoli. Il comune, Bandiera Blu, combina la fama internazionale dell'isola con una posizione più tranquilla e panoramica in area collinare. Il mercato riflette una forte domanda per seconde case e proprietà di prestigio, con un prezzo per le case che raggiunge i 6.575 €/m², nonostante un reddito medio della popolazione residente inferiore a quello del vicino Capri.

Cuore della Penisola Sorrentina e Bandiera Blu, questo centro vanta un prezzo medio di 3.412 €/m², più del doppio del dato provinciale. La posizione spettacolare a picco sul mare, la vivacità turistica e i collegamenti con Capri e la Costiera Amalfitana ne fanno un polo di richiesta costante. Il contesto geografico di pianura costiera e la relativa vicinanza a Napoli (circa 50 km) lo rendono appetibile non solo per investimenti turistici ma anche per una residenza di pregio.

Con 2.931 €/m², il valore immobiliare è quasi il doppio della media provinciale, riflettendo l'attrattiva dell'intera area sorrentina. Il comune, situato in pianura a pochi passi dal mare (circa 10 km), beneficia della vicinanza a Sorrento, condividendone il fascino e parte della domanda turistica e residenziale. Il prezzo delle case singole (3.512 €/m²) indica un mercato solido per abitazioni di maggiore metratura, sostenuto da un reddito medio della popolazione superiore ai 20.000 euro.

Anch'esso insignito della Bandiera Blu, questo centro della Penisola Sorrentina registra un prezzo di 2.765 €/m². La posizione in pianura lungo la costa, a meno di 10 km dal mare, e l'appartenenza a uno dei comprensori turistici più famosi d'Italia spiegano un valore così sostenuto. Il mercato è dinamico, con un prezzo per le ville e le case indipendenti che supera i 3.400 €/m², a testimonianza di una richiesta per soluzioni abitative di ampio respiro in un contesto paesaggistico di grande pregio.

Il prezzo degli appartamenti si attesta a 2.754 €/m², in linea con i comuni vicini della Costiera, superando ampiamente la media provinciale. Il contesto è quello di un borgo costiero della Penisola Sorrentina, affacciato sul Golfo di Napoli. Interessante notare come il prezzo delle case (3.750 €/m²) sia significativamente più alto di quello degli appartamenti, segno di un mercato che premia le soluzioni abitative con più spazio e privacy, tipiche della domanda per seconde case o residenze di qualità.

Primo comune della Penisola Sorrentina per popolazione, vanta un prezzo di 2.538 €/m², sostenuto dal titolo di Bandiera Blu e dalla posizione strategica. Il territorio, in pianura e collina a ridosso della costa (circa 6 km), offre sia un vivace lungomare che panorami montani. Nonostante le dimensioni, il mercato immobiliare rimane robusto, con valori che si discostano nettamente dalla media provinciale, trainati dalla vocazione turistica e dalla relativa vicinanza a Napoli.

L'isola più piccola delle Tre del Golfo, Capitale Italiana della Cultura 2022, ha un mercato immobiliare vivace con 2.512 €/m². Il fascino del borgo marinaro, le case colorate e l'atmosfera autentica attirano una domanda variegata. Il prezzo, ben al di sopra della media provinciale, riflette la scarsità di suolo edificabile tipica delle isole e un crescente interesse residenziale e turistico, nonostante la distanza dalla costa napoletana sia di circa 13 km.