Immobiliare

Il mercato immobiliare a Dragoni

81010 Caserta 1 862 ab.
Scheda completa

A Dragoni il mercato immobiliare per le residenze si attesta su un prezzo medio di 606 euro al metro quadro, valore che riguarda sia gli appartamenti sia le altre tipologie abit…

Immobiliare
di Dragoni

606€/m² prezzo medio al m²
606 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-38,5% vs media comuni Italia Confronto nazionale
606 €/m² appartamenti
-38,5% vs media comuni Italia
2,6x rapporto prezzo/reddito
3,2

Indice dei prezzi immobiliari

Basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
20
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
3,6

Indice di opportunità locazione

Moderato

Mercato rischioso per gli affitti.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
33
1,8

Indice di pressione turistica

Molto basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Dragoni è di 606 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 2,6x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

606 €/m²
Prezzo appartamenti ?
2,6x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Caserta (fonte: OMI / Banca d'Italia).

2 377
Mutui erogati 2024 ?
+4,9% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
2 266
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Dragoni è di 606 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Dragoni Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 606 € 985 € -38,5%
Prezzo appartamenti m² 606 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

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Fonti e metodologia

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