Vista di Gaiole in Chianti, Siena (53013)

Comune di Gaiole in Chianti

Provincia Siena — Toscana

53013 ISTAT 052013 alt. 360 m tel. 0577 Collina Sismica 3
Popolazione 2 460 ab. 19 ab/km²
Età media 46,6 anni matura
Reddito mediano 23 153 € media MEF
Pressione fiscale 16,5 % IRPEF
Immobiliare 1 625 €/m² OMI
Superficie 128,9 km² altitudine 360 m

Nel cuore del Chianti Classico, tra le colline ondulate della Toscana, Gaiole in Chianti si distingue per il suo paesaggio di vigneti e oliveti, con vette come Monte Marcoli (473 m) e Monte Verdi (441 m). Con solo 2.460 abitanti e una densità di 19 ab/km², è un borgo autentico della regione vinicola più celebre d'Italia.

Cosa distingue Gaiole in Chianti

Denominazioni territoriali

  • Brunello di Montalcino DOCG
  • Chianti DOCG
  • Vernaccia di San Gimignano DOCG
  • Vino Nobile di Montepulciano DOCG
  • Chianti Classico DOP
  • Cinta Senese DOP
  • Lucca DOP
  • Marrone di Caprese Michelangelo DOP

Scoprire Gaiole in Chianti

Sei temi, sei porte d'ingresso per scoprire tutto sul comune.

Vivere a Gaiole in Chianti

2 391Patrimonio abitativoabitazioni
42,3%Fibra FTTH
3Scuole

Gaiole in Chianti conta 2 391 abitazioni , di cui 52,9 % non occupate (seconde case o sfitte). Comune di collina, a 360 m s.l.m..

  • Scuole & medie 3 istituti (1 infanzia · 1 primaria · 1 media)
  • Studenti iscritti190
  • Banda ultralarga (1 Gbps)42,3 %
  • Delitti / 1 000 ab. (provincia di Siena)30,4 (2024)

Popolazione

2 460Abitanti
19 ab/km²Densità
46,6 anniEtà media

2 460 abitanti distribuiti su 128,9 km². Età media di 46,6 anni .

  • Meno di 30 anni26,5 %
  • 65 anni e oltre26,0 %
  • Frazioni4 località
  • Sistema locale del lavoroSiena

Economia & lavoro

23 153 €Reddito medioMEF / contribuente
16,5%Pressione IRPEF
18 833 €Reddito / abitante

Reddito medio MEF di 23 153 € annui per contribuente , pressione IRPEF al 16,5 %.

  • Reddito per abitante18 833 €
  • Addizionale comunale199 543 €
  • Bacino del lavoro Siena · 18,4 km
  • Settore turistico 8 esercizi · 285 posti letto
Mercato locale

Mercato immobiliare

2 100 €/m²CaseOMI
1 388 €/m²AppartamentiOMI
+5,2%Evoluzione 5 anniOMI storico

A Gaiole in Chianti, una casa si vende in media a 2 100 €/m² contro 1 388 €/m² per un appartamento (dati OMI 2024-S2). Evoluzione su 5 anni : +5,2 %. Analisi dettagliata, locazioni e zone nella scheda dedicata.

  • Seconde case / sfitte52,9 % del parco
  • Evoluzione 10 anni-22,6 %

Qualità della vita

13,1 °CTemp. mediaERA5
963 mmPioggia / anno
36Patrimoniositi culturali

Gaiole in Chianti conserva 33 monumenti e 3 musei. A 74,0 km dalla costa. Clima : media annua di 13,1 °C, 963 mm di precipitazioni.

  • Denominazioni DOP/IGP40 denominazioni
  • Strutture ricettive8 · 285 posti letto
  • Agriturismi44
  • Rischio idrogeologicoMedio
  • Consumo di suolo2,9 % del territorio
  • Zona sismica3
  • Attrazioni nelle vicinanze10 siti ≤ 60 km

Da vedere a Gaiole in Chianti

I beni culturali più notevoli del comune (Wikidata · Vincoli in Rete MiC).

  1. abbazia di San Lorenzo a Coltibuono

    Foto: Vignaccia76 CC BY 3.0 Wikimedia Commons

    Religioso

    abbazia di San Lorenzo a Coltibuono

    1051 Scheda Wikidata
  2. castello di Brolio

    Foto: Sailko CC BY 3.0 Wikimedia Commons

    Civile

    castello di Brolio

    Scheda Wikidata
  3. castello di Meleto

    Foto: Vignaccia76 CC BY-SA 3.0 Wikimedia Commons

    Civile

    castello di Meleto

    Scheda Wikidata
  4. chiesa di San Sigismondo

    Foto: Vignaccia76 CC BY-SA 3.0 Wikimedia Commons

    Religioso

    chiesa di San Sigismondo

    1959 Scheda Wikidata
  5. pieve di San Vincenti

    Foto: Vignaccia76 CC BY-SA 3.0 Wikimedia Commons

    Religioso

    pieve di San Vincenti

    Scheda Wikidata
  6. chiesa dei Santi Iacopo e Filippo

    Foto: LigaDue CC BY-SA 4.0 Wikimedia Commons

    Religioso

    chiesa dei Santi Iacopo e Filippo

    Scheda Wikidata

Personalità legate a Gaiole in Chianti

Figure storiche e contemporanee legate al comune (Wikidata · Wikipedia).

Vivere a Gaiole in Chianti

Gaiole in Chianti sorge sulle colline toscane, a 360 metri sul livello del mare, lontano 74 km dalla costa. Il territorio è caratterizzato da rilievi dolci, punteggiati da vette come Monte Marcoli (473 m) e Monte Verdi (441 m), e da sorgenti come Fonte al Fringuello. Con appena 2.460 abitanti e una densità di 19 ab/km², il paese offre un contatto diretto con la natura, grazie anche ai 28 sentieri escursionistici censiti.

L'economia locale ruota attorno al vino: il comune dà il nome al Chianti DOCG e al Chianti Classico DOP. Il reddito medio è di 23.153 €, mentre il prezzo degli immobili si attesta a 1.625 €/m². La copertura FTTH raggiunge il 42%. La zona rientra nell'area del Brunello di Montalcino DOCG e della Vernaccia di San Gimignano DOCG, ma qui dominano le produzioni di Sangiovese.

Il clima è temperato, con 13,1 °C medi annui e 963 mm di pioggia. Il rischio idrogeologico è medio e il suolo consumato è solo il 2,9%. Il patrimonio culturale conta 33 monumenti e 3 musei. Nonostante l'indice di vecchiaia elevato (223) e il saldo naturale negativo (-17), Gaiole conserva un'alta qualità della vita, con i siti UNESCO di Siena e San Gimignano raggiungibili in un'ora.

Contatti del Comune Gaiole in Chianti

Prefisso telefonico +39 0577

Dati comunali da Wikidata (CC0).

Domande frequenti su Gaiole in Chianti

Risposte rapide alle domande più frequenti, con link per approfondire.

Quanti abitanti ha Gaiole in Chianti?

Gaiole in Chianti ha 2 460 abitanti nella provincia di Siena.

Demografia dettagliata
Qual è il prezzo al m² a Gaiole in Chianti?

A Gaiole in Chianti, una casa si vende mediamente a 2 100 €/m² e un appartamento a 1 388 €/m² (dati OMI Agenzia delle Entrate).

Mercato immobiliare completo
Che clima ha Gaiole in Chianti?

La temperatura media annua a Gaiole in Chianti è di 13,1 °C, un clima temperato.

Analisi climatica
Ci sono scuole a Gaiole in Chianti?

Sì: a Gaiole in Chianti sono presenti 3 istituti scolastici (fonte: MIM).

Qual è il livello di reddito a Gaiole in Chianti?

Il reddito medio dichiarato a Gaiole in Chianti è di 23 153 € all'anno per contribuente (MEF IRPEF). La pressione fiscale IRPEF è del 16,5 %.

Redditi & lavoro
Cosa visitare a Gaiole in Chianti?

Gaiole in Chianti conserva 33 monumentoi e 3 musei.

Cosa visitare
La fibra ottica è disponibile a Gaiole in Chianti?

Gaiole in Chianti è parzialmente coperta dalla fibra ottica FTTH: 42,3 % delle abitazioni eleggibili (dati AGCOM).

Servizi & connettività
Qual è stata l'affluenza alle Europee 2024 a Gaiole in Chianti?

A Gaiole in Chianti l'affluenza alle elezioni Europee 2024 è stata del 74,4 % (fonte: Ministero dell'Interno — Eligendo).

Elezioni & municipio

Carte

© OpenStreetMap · CARTO