Immobiliare

Il mercato immobiliare a Lunamatrona

09022 Medio Campidano 1 582 ab.
Scheda completa

A Lunamatrona il prezzo medio al metro quadrato per le abitazioni si attesta a 550 euro, valore che si applica sia alle case sia agli appartamenti.

Immobiliare
di Lunamatrona

550€/m² prezzo medio al m²
550 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-44,2% vs media comuni Italia Confronto nazionale
550 €/m² appartamenti
-44,2% vs media comuni Italia
2,3x rapporto prezzo/reddito
2,9

Indice dei prezzi immobiliari

Basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
18
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
4,7

Indice di opportunità locazione

Moderato

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
43
1,8

Indice di pressione turistica

Molto basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Lunamatrona è di 550 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 2,3x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

550 €/m²
Prezzo appartamenti ?
2,3x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 stima per area Isole (dato provinciale non rilevato — sistema tavolare) (fonte: OMI / Banca d'Italia).

1 582
Mutui erogati 2024 ?
+3,1% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
1 535
Mutui erogati 2023 ?

Avviso: nelle province a sistema tavolare (Bolzano, Trento) i dati OMI sulle compravendite ipotecate non sono pubblicati; il valore mostrato è una media annua per area geografica.

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Lunamatrona è di 550 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Lunamatrona Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 550 € 985 € -44,2%
Prezzo appartamenti m² 550 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

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Fonti e metodologia

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