Immobiliare

Il mercato immobiliare a Pauli Arbarei

09020 Sud Sardegna 524 ab.
Scheda completa

A Pauli Arbarei, piccolo centro del Sud Sardegna, il prezzo medio al metro quadrato per le abitazioni si attesta sui 350 euro.

Immobiliare
di Pauli Arbarei

350€/m² prezzo medio al m²
350 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-80,6% vs media Italia Confronto nazionale
350 €/m² appartamenti
-80,6% vs media nazionale
1,9x rapporto prezzo/reddito
1,2

Indice dei prezzi immobiliari

Molto basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
12
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
5,8

Indice di opportunità locazione

Favorevole

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
53
1,8

Indice di pressione turistica

Molto basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Pauli Arbarei è di 350 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 1,9x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

350 €/m²
Prezzo appartamenti ?
1,9x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 stima per area Isole (dato provinciale non rilevato — sistema tavolare) (fonte: OMI / Banca d'Italia).

1 582
Mutui erogati 2024 ?
+3,1% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
1 535
Mutui erogati 2023 ?

Avviso: nelle province a sistema tavolare (Bolzano, Trento) i dati OMI sulle compravendite ipotecate non sono pubblicati; il valore mostrato è una media annua per area geografica.

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Pauli Arbarei è di 350 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².

Indicatore Pauli Arbarei Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 350 € 1 800 € -80,6%
Prezzo appartamenti m² 350 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

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Fonti e metodologia

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