Composizione del parco abitativo
Le 1 760 abitazioni censite di Roasio al Censimento ISTAT 2021 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Roasio ospita 1,22 persone. Questo rapporto basso suggerisce una elevata quota di abitazioni utilizzate come seconde case o sfitte.
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Roasio è del 42,7 % (751 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
La quota straordinariamente alta indica una località a fortissima vocazione turistica (comuni di montagna, costieri o storicamente caratterizzati da seconde case).
Prestazione energetica degli edifici (CENED)
Il CENED+2 (Catasto Energetico Edifici della Regione Lombardia) registra gli Attestati di Prestazione Energetica (APE) emessi per edifici e unità immobiliari sul territorio regionale. Ogni APE attribuisce una classe energetica da A4 (più efficiente) a G (meno efficiente), indicativa del consumo annuo di energia primaria del fabbricato.
Distribuzione per classe energetica
A Roasio il CENED+2 registra 350 APE, dominati dalla classe F: il 60,0% rientra nelle classi energivore (F, G), segno di un patrimonio principalmente datato.
Il parco edilizio di Roasio è composto in maggioranza da edifici di classe F e G, segno di un patrimonio storico con margini importanti di riqualificazione energetica.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
Il modo di occupazione a Roasio vede prevalere la proprietà della casa: 71,1 % in proprietà e 16,6 % in affitto sulle 1 066 famiglie residenti, mentre il 12,3 % risiede ad altro titolo.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
A Roasio, gli 1 152 edifici residenziali si concentrano nella fascia «<1919»; le costruzioni precedenti al 1946 pesano per il 59,4 %, quelle dopo il 1991 per il 6,6 % (storico, di antica formazione).
Stato di conservazione degli edifici
Il 76,8 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 23,2 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2021, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Vercelli o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .