Immobiliare

Il mercato immobiliare a Saint-Denis

11023 Aosta 372 ab.
Scheda completa

Saint-Denis, piccolo borgo della Valle d'Aosta situato a 820 metri di altitudine, presenta un mercato immobiliare con prezzi contenuti rispetto alla media regionale.

Foto: Patafisik CC BY-SA 3.0 Wikimedia Commons

Immobiliare
di Saint-Denis

1 078€/m² prezzo medio al m²
1 078 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
+9,4% vs media comuni Italia Confronto nazionale
1 078 €/m² appartamenti
+9,4% vs media comuni Italia
3,6x rapporto prezzo/reddito
5,3

Indice dei prezzi immobiliari

Moderato

Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
36
9,6

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
96
3,4

Indice di opportunità locazione

Poco favorevole

Mercato rischioso per gli affitti.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
31
2,8

Indice di pressione turistica

Basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
80
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Saint-Denis è di 1 078 €/m². Leggermente al di sopra della media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 3,6x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

1 078 €/m²
Prezzo appartamenti ?
3,6x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Aosta (fonte: OMI / Banca d'Italia).

645
Mutui erogati 2024 ?
+8,8% vs 2023
3,51 %
Tasso medio ponderato ?
-0,60 pt vs 2023
593
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Saint-Denis è di 1 078 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Saint-Denis Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 1 078 € 985 € +9,4%
Prezzo appartamenti m² 1 078 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Saint-Denis con i comuni limitrofi.

Classifiche correlate

Posizionare Saint-Denis nella provincia.

Fonti e metodologia

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