Immobiliare

Il mercato immobiliare a San Giorgio Lucano

75027 Matera 986 ab.
Scheda completa

A San Giorgio Lucano, piccolo borgo della provincia di Matera arroccato a 416 metri d'altitudine, il mercato immobiliare si attesta su valori contenuti.

Immobiliare
di San Giorgio Lucano

399€/m² prezzo medio al m²
399 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-77,8% vs media Italia Confronto nazionale
399 €/m² appartamenti
-77,8% vs media nazionale
2,1x rapporto prezzo/reddito
1,7

Indice dei prezzi immobiliari

Molto basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
13
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
4,1

Indice di opportunità locazione

Moderato

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
37
2,6

Indice di pressione turistica

Basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
33
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di San Giorgio Lucano è di 399 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 2,1x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

399 €/m²
Prezzo appartamenti ?
2,1x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Matera (fonte: OMI / Banca d'Italia).

495
Mutui erogati 2024 ?
-8,2% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
539
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a San Giorgio Lucano è di 399 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².

Indicatore San Giorgio Lucano Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 399 € 1 800 € -77,8%
Prezzo appartamenti m² 399 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

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Comuni limitrofi

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Fonti e metodologia

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