Immobiliare

Il mercato immobiliare a Santa Giusta

09096 Oristano 4 558 ab.
Scheda completa

Santa Giusta, in provincia di Oristano, presenta un mercato immobiliare con prezzi contenuti.

Immobiliare
di Santa Giusta

883€/m² prezzo medio al m²
883 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-10,4% vs media comuni Italia Confronto nazionale
883 €/m² appartamenti
-10,4% vs media comuni Italia
3,3x rapporto prezzo/reddito
4,6

Indice dei prezzi immobiliari

Moderato

Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
30
9,8

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
98
5,6

Indice di opportunità locazione

Favorevole

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
51
3,3

Indice di pressione turistica

Basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
100
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Santa Giusta è di 883 €/m². Leggermente al di sotto della media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 3,3x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

883 €/m²
Prezzo appartamenti ?
3,3x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Oristano (fonte: OMI / Banca d'Italia).

390
Mutui erogati 2024 ?
-4,2% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
407
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Santa Giusta è di 883 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Santa Giusta Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 883 € 985 € -10,4%
Prezzo appartamenti m² 883 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Santa Giusta con i comuni limitrofi.

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Posizionare Santa Giusta nella provincia.

Fonti e metodologia

Vedi i dettagli delle 2 fonti utilizzate

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