Composizione del parco abitativo
Le 5 016 abitazioni censite di Zocca al Censimento ISTAT 2023 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Zocca ospita 0,97 persone. Questo rapporto basso suggerisce una elevata quota di abitazioni utilizzate come seconde case o sfitte.
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Zocca è del 53,9 % (2 703 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
La quota straordinariamente alta indica una località a fortissima vocazione turistica (comuni di montagna, costieri o storicamente caratterizzati da seconde case).
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
Tra le 2 287 famiglie di Zocca, la proprietà pesa per il 73,3 % e l'affitto per il 16,0 % (il 10,7 % ad altro titolo): un profilo a forte vocazione proprietaria.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
Il patrimonio edilizio di Zocca (2 163 edifici residenziali) è eterogeneo per epoca: predomina la fascia «1971-80», con il 30,7 % anteriore al 1946 e il 7,3 % successivo al 1991.
Stato di conservazione degli edifici
Il 86,9 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 13,1 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2023, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Modena o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .