Classifica dei comuni di Cremona
per prezzo appartamenti al m²

Classifica Prezzi Appartamenti al m² in Provincia di Cremona: Cremona e Crema in testa La provincia di Cremona, con una media di 705 €/m², presenta un mercato immobiliare eterogeneo, dove i capoluoghi Cremona (1304 €/m²) e Crema (1246 €/m²) si confermano i poli più dinamici e costosi, seguiti da Spino d'Adda (1244 €/m²). La classifica, che comprende 112 comuni su 113 totali, evidenzia una forte disparità tra i centri principali e il territorio provinciale, quest'ultimo caratterizzato da valori spesso ben al di sotto della media regionale lombarda. L'analisi rivela come il prezzo sia trainato non solo dalla dimensione demografica, ma anche dalla vicinanza ad assi viari strategici e da riconoscimenti di qualità turistica.
602 €/m²
Media provinciale
542 €/m²
Mediana
1 323 €/m²
Max. — Crema
400 €/m²
Min. — Scandolara Ravara
113 comuni classificati per prezzo appartamenti al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Crema

Crema

1 323 €/m²

Il secondo polo della provincia, con 1246 €/m², mantiene valori prossimi al capoluogo, superando di gran lunga la media di CR. L'attrattività di questo comune dell'entroterra pianeggiante è legata a una solida base economica locale e a una vivace offerta commerciale e di servizi. Nonostante la minore popolazione rispetto a Cremona, il mercato immobiliare mostra una forte resilienza, sostenuto anche da un reddito medio pro capite superiore.

#2 Cremona

Cremona

1 232 €/m²

Con un valore medio di 1304 €/m², il capoluogo supera di quasi il 85% la media provinciale, posizionandosi come il centro indiscusso per investimenti e servizi. Situato nella pianura padana, il suo mercato beneficia della centralità amministrativa, culturale e di un reddito medio tra i più alti dell'area. Il prezzo riflette la domanda per un patrimonio edilizio spesso di pregio nel centro storico, riconosciuto anche con il marchio Bandiera Arancione del Touring Club.

#3 Rivolta d'Adda

Rivolta d'Adda

1 231 €/m²

Con 1196 €/m², si attesta ben al di sopra della media provinciale, confermando la dinamicità dell'area nord-orientale del Cremonese. Il comune, situato nella pianura entroterra, unisce una posizione strategica a una qualità della vita percepita come alta, come testimoniato anche dal valore elevato per le case singole. Il mercato sembra rispondere a una domanda di tipo familiare e residenziale.

#4 Spino d'Adda

Spino d'Adda

1 206 €/m²

Pur con una popolazione di poco superiore ai 7.000 abitanti, questo comune di pianura registra un sorprendente 1244 €/m², al terzo posto assoluto. Il dato, in linea con Crema, suggerisce una forte domanda in un contesto residenziale molto ricercato, probabilmente favorito dalla posizione e dalla buona accessibilità. Il prezzo delle case singole, addirittura più alto, indica un mercato orientato verso soluzioni abitative di ampio respiro.

#6 Pandino

Pandino

1 004 €/m²

Il prestigio di essere incluso nei Borghi più belli d'Italia si riflette nel valore di 1151 €/m², che lo colloca tra i comuni più ambiti. L'attrattiva turistica e storico-architettonica di questo centro della pianura cremasca alimenta un mercato immobiliare particolare, dove il fascino del borgo si combina con la vicinanza a servizi e assi di comunicazione principali.

#7 Offanengo

Offanengo

980 €/m²

Il valore di 1083 €/m² supera di oltre il 50% la media provinciale, indicando un'area residenziale stabile e apprezzata. Questo centro della pianura cremasca beneficia di una posizione comoda e di un reddito medio pro capite tra i più elevati della top 10, fattori che sostengono la domanda abitativa per appartamenti e case singole.

#8 Castelleone

Castelleone

905 €/m²

I suoi 1134 €/m² lo pongono saldamente nella fascia alta della classifica, con un premio di prezzo significativo rispetto alla media d'area. Comune di riferimento per il territorio pianeggiante a sud del capoluogo, Castelleone offre un mix di servizi e tranquillità che attrae una clientela disposta a investire. Il reddito medio in linea con i comuni vicini supporta questa tendenza.

#9 Soresina

Soresina

856 €/m²

Oltrepassa la soglia dei 1000 €/m² (1012 €/m²), distinguendosi come polo di riferimento nell'area centro-occidentale della provincia. In un contesto di pianura pura, Soresina combina una dimensione urbana significativa con una dotazione di servizi che ne rafforza l'attrattiva residenziale, nonostante un reddito medio leggermente inferiore ad altri comuni della lista.

Classifica completa

10
Vailate
833 €/m²
11
Agnadello
817 €/m²
12
Casalmaggiore
794 €/m²
13
Bonemerse
792 €/m²
14
Castelverde
779 €/m²
15
Capergnanica
767 €/m²
16
Dovera
717 €/m²
17
Madignano
708 €/m²
17
Monte Cremasco
708 €/m²
19
Soncino
700 €/m²
20
Pizzighettone
686 €/m²
21
Malagnino
667 €/m²
22
Persico Dosimo
650 €/m²
23
Palazzo Pignano
645 €/m²
24
Camisano
642 €/m²
24
Casaletto Vaprio
642 €/m²
26
Cremosano
625 €/m²
27
Moscazzano
608 €/m²
28
Casale Cremasco-Vidolasco
600 €/m²
29
Ripalta Cremasca
596 €/m²
30
Spinadesco
583 €/m²
30
Vaiano Cremasco
583 €/m²
32
Gadesco-Pieve Delmona
581 €/m²
33
Pieve San Giacomo
575 €/m²
33
Romanengo
575 €/m²
33
Sergnano
575 €/m²
36
Campagnola Cremasca
567 €/m²
36
Capralba
567 €/m²
36
Gerre de' Caprioli
567 €/m²
36
Pianengo
567 €/m²
36
Sesto ed Uniti
567 €/m²
36
Vescovato
567 €/m²
42
Casaletto Ceredano
558 €/m²
42
Casaletto di Sopra
558 €/m²
42
Fiesco
558 €/m²
42
Izano
558 €/m²
42
Ripalta Arpina
558 €/m²
42
Ripalta Guerina
558 €/m²
42
Robecco d'Oglio
558 €/m²
42
Salvirola
558 €/m²
42
Trescore Cremasco
558 €/m²
51
Cingia de' Botti
550 €/m²
51
Ostiano
550 €/m²
51
Piadena Drizzona
550 €/m²
54
Sospiro
544 €/m²
55
Castel Gabbiano
542 €/m²
55
Chieve
542 €/m²
55
Corte de' Cortesi con Cignone
542 €/m²
55
Credera Rubbiano
542 €/m²
55
Genivolta
542 €/m²
55
Montodine
542 €/m²
55
Pieranica
542 €/m²
55
Quintano
542 €/m²
55
Ricengo
542 €/m²
55
Torlino Vimercati
542 €/m²
65
Azzanello
533 €/m²
65
Bordolano
533 €/m²
65
Cappella Cantone
533 €/m²
65
Cappella de' Picenardi
533 €/m²
65
Casalmorano
533 €/m²
65
Castelvisconti
533 €/m²
65
Cella Dati
533 €/m²
65
Cicognolo
533 €/m²
65
Corte de' Frati
533 €/m²
65
Crotta d'Adda
533 €/m²
65
Cumignano sul Naviglio
533 €/m²
65
Derovere
533 €/m²
65
Formigara
533 €/m²
65
Gombito
533 €/m²
65
Grontardo
533 €/m²
65
Isola Dovarese
533 €/m²
65
Motta Baluffi
533 €/m²
65
Olmeneta
533 €/m²
65
Pescarolo ed Uniti
533 €/m²
65
Pessina Cremonese
533 €/m²
65
Pieve d'Olmi
533 €/m²
65
San Bassano
533 €/m²
65
San Daniele Po
533 €/m²
65
Scandolara Ripa d'Oglio
533 €/m²
65
Ticengo
533 €/m²
65
Trigolo
533 €/m²
91
Acquanegra Cremonese
525 €/m²
92
Casalbuttano ed Uniti
506 €/m²
92
Pozzaglio ed Uniti
506 €/m²
92
Stagno Lombardo
506 €/m²
95
San Giovanni in Croce
500 €/m²
95
Volongo
500 €/m²
97
Gabbioneta-Binanuova
496 €/m²
98
Solarolo Rainerio
492 €/m²
98
Torre de' Picenardi
492 €/m²
100
Annicco
488 €/m²
100
Grumello Cremonese ed Uniti
488 €/m²
100
Paderno Ponchielli
488 €/m²
103
Casteldidone
467 €/m²
104
Calvatone
458 €/m²
104
Tornata
458 €/m²
106
Gussola
450 €/m²
106
Martignana di Po
450 €/m²
106
Rivarolo del Re ed Uniti
450 €/m²
109
San Martino del Lago
433 €/m²
109
Torricella del Pizzo
433 €/m²
109
Voltido
433 €/m²
112
Spineda
425 €/m²
113
Scandolara Ravara
400 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

Vedi anche
Tutti i comuni di Cremona Classifica nazionale per prezzo appartamenti al m² Tutte le classifiche

FAQ — prezzo appartamenti al m² Cremona

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo appartamenti al m² di Cremona?

Crema arriva in testa alla classifica per prezzo appartamenti al m² di Cremona con 1 323 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo appartamenti al m² di Cremona?

Il podio per prezzo appartamenti al m² di Cremona: 1) Crema, 2) Cremona, 3) Rivolta d'Adda.

Quale comune e ultimo per prezzo appartamenti al m² di Cremona?

Scandolara Ravara e classificato ultimo (113°) con 400 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo appartamenti al m²?

Questa classifica comprende 113 comuni di Cremona.

Esiste una classifica nazionale per prezzo appartamenti al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo appartamenti al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Cremona per prezzo appartamenti al m²?

La media di Cremona è di 602 €/m². La mediana si situa a 542 €/m².

Quanti comuni di Cremona superano la media per prezzo appartamenti al m²?

27 comuni su 113 hanno un valore superiore alla media provinciale (602 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo appartamenti al m² di Cremona?

Crema registra 1 323 €/m² contro 400 €/m² per Scandolara Ravara, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.