Classifica dei comuni di La Spezia
per prezzo appartamenti al m²

Il prezzo di 3.646 €/m² conferma l'attrattiva inossidabile delle Cinque Terre. Anche qui, il valore è più che doppio rispetto alla media provinciale, spinto dall'essere parte del Parco Nazionale e del circuito UNESCO. Il contesto geografico, un borgo stretto tra il mare e i terrazzamenti, limita fortemente l'offerta immobiliare, alimentando una domanda turistica e residenziale che sostiene quotazioni da capitale simbolica.

Il prezzo di 2.832 €/m², seppur inferiore a quello delle Cinque Terre, rimane significativamente alto (+63% sulla media SP) e testimonia l'attrattiva del Golfo dei Poeti. Lerici, Bandiera Blu e borgo più bello, unisce un centro storico affascinante a servizi ben sviluppati, posizionandosi come località residenziale di pregio per un target medio-alto, non solo turistico.

A 3.147 €/m², il valore è sostenuto dall'eccezionale bellezza del borgo, Patrimonio UNESCO, e dalla sua posizione all'ingresso del Golfo dei Poeti. Il prezzo, ben al di sopra della media provinciale, riflette la combinazione unica di storia, paesaggio costiero mozzafiato e relativa vicinanza a centri servizi più grandi, rendendolo una location esclusiva per residenze primarie e secondarie.

Qui il mercato viaggia a 3.346 €/m², quasi il doppio della media provinciale, grazie a una posizione privilegiata sul litorale ligure e al prestigio della Bandiera Blu. Il comune costiero offre un'alternativa leggermente meno congestionata rispetto alle Cinque Terre vere e proprie, attirando chi cerca la vita di mare con servizi di qualità, il che si riflette in un mercato immobiliare robusto e ricercato.

Con 3.100 €/m², completa il quintetto delle località più care della provincia. Anche Monterosso, parte del Parco Nazionale delle Cinque Terre e Bandiera Blu, paga il prezzo della sua fama e della sua ampia spiaggia, rara nella zona. Il contesto costiero e la forte vocazione turistica generano una domanda che mantiene le quotazioni a livelli molto elevati, nonostante una popolazione residente contenuta.

Quotazioni a 2.792 €/m² per questo comune costiero che funge da porta settentrionale delle Cinque Terre e fa parte del Parco Nazionale. Il riconoscimento di Cittaslow e Bandiera Blu ne sottolinea la qualità della vita. La sua posizione, con una spiaggia ampia e un buon collegamento ferroviario, lo rende appetibile per un mix di turismo e residenzialità stabile, sostenendo il mercato.

Con 2.662 €/m², Framura propone un valore elevato (+53% sulla media provinciale) per un comune meno noto ma dal fascino particolare, essendo un Borgo più bello d'Italia e Bandiera Blu. Il suo territorio si sviluppa su più frazioni a picco sul mare, offrendo un contesto costiero più appartato e panoramico, che attira una clientela in cerca di tranquillità senza rinunciare al mare.

Il mercato si attesta a 2.280 €/m², comunque superiore del 31% alla media provinciale. Inserito tra i Borghi più belli d'Italia, Deiva Marina offre un litorale accessibile e una posizione lungo la via Aurelia. Rappresenta un'opzione di vita costiera leggermente più accessibile rispetto alle località di punta, pur mantenendo un'identità turistica e residenziale di buon livello.