Immobiliare

Il mercato immobiliare a Acquaformosa

87010 Cosenza 930 ab.
Scheda completa

Il mercato immobiliare di Acquaformosa, piccolo borgo della provincia di Cosenza situato a 756 metri sul livello del mare, si caratterizza per un prezzo medio al metro quadrato …

Immobiliare
di Acquaformosa

324€/m² prezzo medio al m²
324 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-82,0% vs media Italia Confronto nazionale
324 €/m² appartamenti
-82,0% vs media nazionale
1,8x rapporto prezzo/reddito
0,9

Indice dei prezzi immobiliari

Molto basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
11
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
5,8

Indice di opportunità locazione

Favorevole

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
53
2,6

Indice di pressione turistica

Basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
35

Il prezzo medio degli immobili di Acquaformosa è di 324 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 1,8x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

324 €/m²
Prezzo appartamenti ?
1,8x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Cosenza (fonte: OMI / Banca d'Italia).

1 359
Mutui erogati 2024 ?
-3,2% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
1 404
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Acquaformosa è di 324 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².

Indicatore Acquaformosa Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 324 € 1 800 € -82,0%
Prezzo appartamenti m² 324 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Acquaformosa con i comuni limitrofi.

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Fonti e metodologia

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