Immobiliare

Il mercato immobiliare a Arborea

09092 Oristano 3 701 ab.
Scheda completa

Ad Arborea, comune della piana di Oristano a 7 metri sul livello del mare, il mercato immobiliare si attesta su valori contenuti.

Immobiliare
di Arborea

740€/m² prezzo medio al m²
740 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-24,9% vs media comuni Italia Confronto nazionale
740 €/m² appartamenti
-24,9% vs media comuni Italia
3,0x rapporto prezzo/reddito
4,0

Indice dei prezzi immobiliari

Moderato

Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
25
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
5,1

Indice di opportunità locazione

Moderato

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
46
3,8

Indice di pressione turistica

Moderato

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
75
Piccolo comune costiero
0
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Arborea è di 740 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 3,0x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

740 €/m²
Prezzo appartamenti ?
3,0x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Oristano (fonte: OMI / Banca d'Italia).

390
Mutui erogati 2024 ?
-4,2% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
407
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Arborea è di 740 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Arborea Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 740 € 985 € -24,9%
Prezzo appartamenti m² 740 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Arborea con i comuni limitrofi.

Classifiche correlate

Posizionare Arborea nella provincia.

Fonti e metodologia

Vedi i dettagli delle 2 fonti utilizzate

Continua la visita a Arborea

Anche su questo comune Demografia Anche su questo comune Mercato del lavoro Anche su questo comune Ambiente Anche su questo comune Siti da scoprire Anche su questo comune Bilancio comunale Anche su questo comune Esiti elezioni Pagina principale Torna alla scheda Arborea

Comuni vicini

Oristano29 888 ab. · 14,8 km Terralba9 550 ab. · 7,5 km Marrubiu4 499 ab. · 5,4 km San Nicolò d'Arcidano2 396 ab. · 11,4 km