Composizione del parco abitativo
Le 14 024 abitazioni censite di Arzano al Censimento ISTAT 2023 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Arzano ospita 2,25 persone. Il rapporto è sopra la media nazionale, indicativo di nuclei familiari più ampi.
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Arzano è del 18,1 % (2 542 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
Il valore, tra il 15 e il 25 %, e segnala una presenza non trascurabile di abitazioni a uso turistico o vacanza.
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
Il modo di occupazione a Arzano vede prevalere la componente in affitto: 51,1 % in proprietà e 39,6 % in affitto sulle 11 092 famiglie residenti, mentre il 9,3 % risiede ad altro titolo.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
Su 2 743 edifici residenziali censiti a Arzano, la fascia più rappresentata è «1971-80». Il 27,5 % del parco risale a prima del 1946, contro il 1,3 % costruito dopo il 1991: un patrimonio eterogeneo per epoca.
Stato di conservazione degli edifici
Il 67,7 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 32,3 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2023, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Napoli o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .