Composizione del parco abitativo
Le 7 674 abitazioni censite di Casavatore al Censimento ISTAT 2023 si distinguono in due categorie principali : le residenze occupate da persone residenti (occupate) e quelle senza residenti (seconde case, alloggi turistici, sfitti).
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Densità abitativa
In media, ogni abitazione di Casavatore ospita 2,38 persone. Il rapporto è sopra la media nazionale, indicativo di nuclei familiari più ampi.
Residenze secondarie & turismo
La quota di abitazioni non occupate da residenti di Casavatore è del 16,2 % (1 240 abitazioni). ISTAT include in questa categoria :
- le seconde case utilizzate per vacanza o weekend,
- gli alloggi sfitti in attesa di nuovi occupanti,
- gli alloggi turistici destinati ad affitti brevi (Airbnb, B&B).
Il valore, tra il 15 e il 25 %, e segnala una presenza non trascurabile di abitazioni a uso turistico o vacanza.
Tipologia e qualità del parco edilizio (Censimento 2011)
Il Censimento Popolazione e Abitazioni 2011 di ISTAT è l'ultimo censimento decennale completo a pubblicare per ogni comune il dettaglio del patrimonio edilizio : titolo di godimento (proprietà / affitto), epoca di costruzione in nove fasce (prima del 1919 → dopo il 2005), stato di conservazione degli edifici e superficie media delle abitazioni occupate.
Titolo di godimento dell'alloggio
Famiglie residenti per modo di occupazione (ISTAT CPA 2011)
A Casavatore, su 5 962 famiglie residenti, il 56,4 % occupa l'alloggio in proprietà, il 35,0 % in affitto e il 8,6 % ad altro titolo (uso gratuito, comodato): un comune con una quota di affitto rilevante.
Epoca di costruzione degli edifici residenziali
Numero di edifici per fascia di età (ISTAT CPA 2011)
A Casavatore, gli 824 edifici residenziali si concentrano nella fascia «1981-90»; le costruzioni precedenti al 1946 pesano per il 17,0 %, quelle dopo il 1991 per il 5,0 % (eterogeneo per epoca).
Stato di conservazione degli edifici
Il 40,3 % degli edifici residenziali è in stato di conservazione ottimo o buono, mentre il 59,7 % presenta stato mediocre o pessimo e potenziale necessità di interventi.
Fonte: ISTAT — Censimento Permanente delle Abitazioni — Istituto Nazionale di Statistica — CC BY 3.0 IT
Limiti delle fonti aperte
Per il Censimento Permanente 2023, ISTAT pubblica al livello comunale solo i dati sintetici (totali, occupate, non occupate). Le informazioni più dettagliate — titolo di godimento, epoca di costruzione, stato di conservazione, superficie media — sono disponibili per comune esclusivamente nel Censimento decennale 2011 (ultima fonte ufficiale a granularità comunale per queste variabili) e sono riportate nella sezione precedente.
Per gli aggiornamenti più recenti su questi indicatori, ISTAT rilascia i dati al livello provinciale o regionale.
Per approfondire questi indicatori, consultare i dati provinciali su la pagina della provincia di Napoli o direttamente sul portale ISTAT EsploraDati .