Immobiliare

Il mercato immobiliare a Comano Terme

38077 Trento 3 059 ab.
Scheda completa

A Comano Terme, borgo trentino a 400 metri di altitudine, il mercato immobiliare mostra un prezzo medio al metro quadro di 1.508 euro, valore che coincide con quello degli appar…

Foto: gigisgarbozza CC BY 3.0 Wikimedia Commons

Immobiliare
di Comano Terme

1 508€/m² prezzo medio al m²
1 508 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
+53,1% vs media comuni Italia Confronto nazionale
1 508 €/m² appartamenti
+53,1% vs media comuni Italia
5,1x rapporto prezzo/reddito
6,5

Indice dei prezzi immobiliari

Alto

Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
51
8,7

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
87
4,4

Indice di pressione turistica

Moderato

Pressione turistica controllata.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
89
Piccolo comune costiero
0
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Comano Terme è di 1 508 €/m². Un valore significativamente superiore alla media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 5,1x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

1 508 €/m²
Prezzo appartamenti ?
5,1x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2025 — il numero di mutui non è pubblicato dall'OMI per questa provincia; il tasso è un dato per area geografica (fonte: OMI / Rapporto Mutui Ipotecari).

3,25 %
Tasso medio ponderato ?
-0,26 pt vs 2024

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2025 — Agenzia delle Entrate — OMI (NTN_IP, acquisti di abitazioni di persone fisiche con mutuo ipotecario) — CC BY 4.0 (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Comano Terme è di 1 508 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Comano Terme Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 1 508 € 985 € +53,1%
Prezzo appartamenti m² 1 508 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Comano Terme con i comuni limitrofi.

Classifiche correlate

Posizionare Comano Terme nella provincia.

Fonti e metodologia

Vedi i dettagli delle 2 fonti utilizzate

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