Immobiliare
di Gonnesa
4,6
Indice dei prezzi immobiliari
Moderato
Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.
Indice dei prezzi immobiliari
ModeratoPressione moderata : finestre di trattativa possibili.
Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?
9,4
Indice di accessibilità immobiliare
Molto accessibile
Accessibile alle famiglie locali.
Indice di accessibilità immobiliare
Molto accessibileAccessibile alle famiglie locali.
Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?
4,5
Indice di opportunità locazione
Moderato
Rendimenti corretti possibili.
Indice di opportunità locazione
ModeratoRendimenti corretti possibili.
Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?
Il prezzo medio degli immobili di Gonnesa è di 900 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 4,0x, rendendo il mercato relativamente accessibile.
Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2
I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.
Indicatori chiave del mercato
Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni
Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 stima per area Isole (dato provinciale non rilevato — sistema tavolare) (fonte: OMI / Banca d'Italia).
Avviso: nelle province a sistema tavolare (Bolzano, Trento) i dati OMI sulle compravendite ipotecate non sono pubblicati; il valore mostrato è una media annua per area geografica.
Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)
Il prezzo medio al m² a Gonnesa è di 900 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².
| Indicatore | Gonnesa | Media Italia | Differenza |
|---|---|---|---|
| Prezzo medio m² | 900 € | 1 800 € | -50,0% |
| Prezzo appartamenti m² | 900 € | – | – |