Immobiliare

Il mercato immobiliare a Pimonte

80050 Napoli 5 883 ab.
Scheda completa

A Pimonte, borgo dell’entroterra napoletano a 406 metri sul livello del mare, il mercato immobiliare si mantiene su valori contenuti rispetto alla media provinciale.

Immobiliare
di Pimonte

1 021€/m² prezzo medio al m²
1 021 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
+3,7% vs media comuni Italia Confronto nazionale
1 021 €/m² appartamenti
+3,7% vs media comuni Italia
5,0x rapporto prezzo/reddito
5,1

Indice dei prezzi immobiliari

Moderato

Pressione moderata : finestre di trattativa possibili.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
34
8,8

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
88
4,4

Indice di opportunità locazione

Moderato

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
40
4,1

Indice di pressione turistica

Moderato

Pressione turistica controllata.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
48
Piccolo comune costiero
70
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Pimonte è di 1 021 €/m². Leggermente al di sopra della media dei comuni italiani (985 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 5,0x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

1 021 €/m²
Prezzo appartamenti ?
5,0x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2025 nel territorio provinciale OMI di Napoli (dati provvisori) (fonte: OMI / Rapporto Mutui Ipotecari).

9 671
Mutui erogati 2025 ?
+17,0% vs 2024
3,55 %
Tasso medio ponderato ?
-0,37 pt vs 2024
8 266
Mutui erogati 2024 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2025 — Agenzia delle Entrate — OMI (NTN_IP, acquisti di abitazioni di persone fisiche con mutuo ipotecario) — CC BY 4.0 (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Pimonte è di 1 021 €/m², da confrontare con la media dei comuni italiani di circa 985 €/m².

Indicatore Pimonte Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 1 021 € 985 € +3,7%
Prezzo appartamenti m² 1 021 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Pimonte con i comuni limitrofi.

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Fonti e metodologia

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