Immobiliare
di Soraga di Fassa
9,8
Indice dei prezzi immobiliari
Molto alto
Mercato teso : poco margine, agire in fretta.
Indice dei prezzi immobiliari
Molto altoMercato teso : poco margine, agire in fretta.
Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?
4,8
Indice di accessibilità immobiliare
Medio
Accessibilità media : apporto necessario.
Indice di accessibilità immobiliare
MedioAccessibilità media : apporto necessario.
Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?
7,0
Indice di pressione turistica
Alto
Forte pressione turistica : opportunità stagionali.
Indice di pressione turistica
AltoForte pressione turistica : opportunità stagionali.
Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?
Il prezzo medio degli immobili di Soraga di Fassa è di 3 417 €/m². Un valore significativamente superiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Gli appartamenti costano il 9,2 % in più rispetto alle case. Il rapporto prezzo/reddito è di 11,7x, rendendo il mercato poco accessibile.
Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2
I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.
Case vs Appartamenti
Confronto tra il prezzo al m² delle case e quello degli appartamenti a Soraga di Fassa. La barra grigia indica la media nazionale italiana (~1 800 €/m²) per fornire un punto di riferimento.
Il confronto tra tipologie a Soraga di Fassa restituisce 3.200 €/m² per le case e 3.525 €/m² per gli appartamenti, contro una media nazionale di 1.800 €/m².
Indicatori chiave del mercato
Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni
Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 stima per area Nord Est (dato provinciale non rilevato — sistema tavolare) (fonte: OMI / Banca d'Italia).
Avviso: nelle province a sistema tavolare (Bolzano, Trento) i dati OMI sulle compravendite ipotecate non sono pubblicati; il valore mostrato è una media annua per area geografica.
Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)
Il prezzo medio al m² a Soraga di Fassa è di 3 417 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².
| Indicatore | Soraga di Fassa | Media Italia | Differenza |
|---|---|---|---|
| Prezzo medio m² | 3 417 € | 1 800 € | +89,8% |
| Prezzo case m² | 3 200 € | – | – |
| Prezzo appartamenti m² | 3 525 € | – | – |