Immobiliare

Il mercato immobiliare a Novara di Sicilia

98058 Messina 1 045 ab.
Scheda completa

A Novara di Sicilia, borgo a 650 metri sul livello del mare, il mercato immobiliare delle case e degli appartamenti si attesta su un prezzo medio di 518 euro al metro quadrato.

Immobiliare
di Novara di Sicilia

518€/m² prezzo medio al m²
518 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-71,2% vs media Italia Confronto nazionale
518 €/m² appartamenti
-71,2% vs media nazionale
2,8x rapporto prezzo/reddito
2,6

Indice dei prezzi immobiliari

Basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
17
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
5,0

Indice di opportunità locazione

Moderato

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
45
2,6

Indice di pressione turistica

Basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
35

Il prezzo medio degli immobili di Novara di Sicilia è di 518 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 2,8x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

518 €/m²
Prezzo appartamenti ?
2,8x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Messina (fonte: OMI / Banca d'Italia).

1 603
Mutui erogati 2024 ?
-1,5% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
1 627
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Novara di Sicilia è di 518 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².

Indicatore Novara di Sicilia Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 518 € 1 800 € -71,2%
Prezzo appartamenti m² 518 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

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Fonti e metodologia

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