Immobiliare

Il mercato immobiliare a Tavenna

86030 Campobasso 545 ab.
Scheda completa

Tavenna, borgo molisano di 545 abitanti in provincia di Campobasso, si attesta su un prezzo medio al metro quadro di 353 euro per le compravendite residenziali.

Immobiliare
di Tavenna

353€/m² prezzo medio al m²
353 €/m² Appartamenti
2024-S2 Periodo
-80,4% vs media Italia Confronto nazionale
353 €/m² appartamenti
-80,4% vs media nazionale
2,0x rapporto prezzo/reddito
1,2

Indice dei prezzi immobiliari

Molto basso

Mercato disteso : margini aperti.

Quanto sono cari gli immobili in questo comune, rispetto al resto d'Italia ?

Componenti dell'indice
Prezzo m² vs media nazionale
12
10,0

Indice di accessibilità immobiliare

Molto accessibile

Accessibile alle famiglie locali.

Quanti anni di reddito medio servono per comprare un alloggio di 80 m² ?

Componenti dell'indice
Anni di reddito per 80 m²
100
6,9

Indice di opportunità locazione

Favorevole

Rendimenti corretti possibili.

Quanto rende lordamente l'affitto rispetto al prezzo d'acquisto ?

Componenti dell'indice
Rendimento lordo annuo
63
1,8

Indice di pressione turistica

Molto basso

Mercato trainato dal residenziale locale.

Quanto il turismo e le seconde case pressano il mercato locale ?

Componenti dell'indice
Posti letto / 100 abitanti
15
Piccolo comune costiero
40
Marchi patrimoniali
0

Il prezzo medio degli immobili di Tavenna è di 353 €/m². Un valore nettamente inferiore alla media nazionale (1 800 €/m²). Il rapporto prezzo/reddito è di 2,0x, rendendo il mercato relativamente accessibile.

Prezzi immobiliari — OMI 2024-S2

I dati sui prezzi al m² provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Il prezzo medio al m² è calcolato come media delle quotazioni minime e massime per le diverse tipologie immobiliari presenti nel comune. I valori si riferiscono all'ultimo semestre disponibile.

Indicatori chiave del mercato

353 €/m²
Prezzo appartamenti ?
2,0x
Rapporto prezzo/reddito ?
Accessibile

Mutui ipotecari per l'acquisto di abitazioni

Sintesi sull'accesso al credito immobiliare nell'anno 2024 nella provincia di Campobasso (fonte: OMI / Banca d'Italia).

576
Mutui erogati 2024 ?
+3,6% vs 2023
3,92 %
Tasso medio ponderato ?
-0,67 pt vs 2023
556
Mutui erogati 2023 ?

Fonte: Mutui ipotecari (NTN_IP) 2024 — Agenzia Entrate - OMI — CC-BY (Agenzia Entrate Open Data)

Il prezzo medio al m² a Tavenna è di 353 €/m², da confrontare con la media nazionale di circa 1 800 €/m².

Indicatore Tavenna Media Italia Differenza
Prezzo medio m² 353 € 1 800 € -80,4%
Prezzo appartamenti m² 353 € – –

Fonte: https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/schede/fabbricatiterreni/omi/banche-dati/quotazioni-immobiliari

Esplorare in dettaglio : Pagina completa Classifiche prezzi al m²

Comuni limitrofi

Confrontare Tavenna con i comuni limitrofi.

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Fonti e metodologia

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