Classifica dei comuni di Campobasso
per prezzo appartamenti al m²

Il capoluogo di provincia si attesta a 1.144 €/m², un valore che è più del doppio della media provinciale e riflette il suo ruolo di centro amministrativo, universitario e dei servizi. Nonostante l'altitudine (701 m s.l.m.) e la posizione montana, la domanda per residenze nel centro storico e nei nuovi quartieri mantiene un mercato vivace, seppur distante dai picchi delle località di mare.

Comune collinare con una significativa vicinanza al mare (circa 12 km), Montenero di Bisaccia chiude la top ten a 612 €/m². Il prezzo, superiore del 33% alla media provinciale, conferma il doppio vantaggio di un territorio che unisce il paesaggio tipico dell'entroterra molisano alla comodità di raggiungere in pochi minuti le coste adriatiche e i servizi della vicina Termoli.

A quota 854 €/m², questo piccolo comune montano a soli 5 km da Campobasso registra una sorprendente performance, ben superiore all'85% rispetto alla media di CB. Il prezzo elevato è legato alla sua posizione panoramica, alla vicinanza al capoluogo e a un tessuto abitativo di qualità, che lo rendono una meta ambita per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla prossimità dei servizi principali.

Situato in area montana a circa 640 metri di altitudine, questo comune raggiunge un prezzo di 752 €/m², sorprendentemente alto per l'entroterra. La spiegazione risiede nella prossimità a Campobasso (meno di 10 km), che lo rende una comoda cittadina dormitorio, offrendo un compromesso tra vita più tranquilla, quotazioni ancora accessibili rispetto al capoluogo e tempi di percorrenza contenuti.

Seconda località costiera in classifica, con 763 €/m², beneficia anch'essa del riconoscimento della Bandiera Blu. Il suo valore, seppur inferiore a Termoli, è comunque superiore del 65% alla media provinciale, sottolineando il forte premio di prezzo per gli immobili nelle zone litoranee. La pianura e la vicinanza alla costa (circa 7 km) ne fanno un polo residenziale e turistico in crescita.

In piena area montana e classificata in zona sismica alta, Baranello presenta un prezzo di 675 €/m², che supera comunque la media provinciale di oltre il 46%. Il dato riflette probabilmente la presenza di un patrimonio edilizio di pregio e la relativa vicinanza al capoluogo (circa 15 km). Il contesto geografico, però, rimane un fattore che influenza costi e tipologie costruttive.

Anch'esso in area montana, a 600 metri di altitudine, registra un prezzo di 625 €/m² (+35% sulla media provinciale). Il valore è significativo per un piccolo comune dell'entroterra e può essere attribuito alla posizione panoramica e alla tranquillità offerta, fattori che attirano una specifica nicchia di acquirenti disposti a investire in un contesto residenziale esclusivo e distante dal caudo.

Comune collinare a pochi chilometri dal mare Adriatico (circa 7 km), Petacciato si posiziona a 643 €/m². La quota, superiore del 39% alla media provinciale, è un chiaro esempio di come la vicinanza alla costa, anche senza essere direttamente sul litorale, rappresenti un volano per il mercato immobiliare, attirando chi cerca un contesto più tranquillo ma con un rapido accesso alle spiagge.