Con un prezzo medio di 1.335 €/m², questo comune collinare si posiziona ben al di sopra della media provinciale (834 €/m²), riflettendo una forte attrattiva residenziale. Il valore, prossimo a quello delle case (1.450 €/m²), suggerisce un mercato sostenuto, probabilmente favorito dalla relativa vicinanza alla costa (circa 64 km) e da un reddito medio in linea con il contesto locale.
Il capoluogo di provincia registra un valore di 1.040 €/m², superiore del 25% rispetto alla media provinciale. Rieti, cuore amministrativo e commerciale del territorio, unisce i servizi di un centro urbano al fascino di una città di collina. Il reddito medio più alto della top 10 (22.297€) contribuisce a sostenere il mercato, sebbene il prezzo delle case (1.233 €/m²) indichi una leggera premium per le abitazioni indipendenti.
Il prezzo degli appartamenti qui è fissato a 1.225 €/m², un dato elevato che supera di oltre il 45% la media di provincia. Situato in area collinare, il comune beneficia di una posizione strategica nell'entroterra sabino, con una distanza dalla costa di meno di 60 km. Il reddito medio degli abitanti e il prezzo delle case (1.438 €/m²) confermano un profilo socio-economico solido.
Qui il mercato immobiliare degli appartamenti viaggia a 968 €/m², un dato robusto per un centro di piccole dimensioni in area collinare. Il valore supera la media provinciale di oltre 130 €/m², mentre il prezzo delle case (1.075 €/m²) mostra una differenza minore rispetto ad altri comuni della classifica, indicando un mercato più omogeneo.
Con 971 €/m², il comune si attesta su valori significativamente più alti della media provinciale. L'ubicazione collinare nella Sabina e la distanza di circa 63 km dal mare ne delineano il carattere di entroterra ben collegato. Il prezzo delle case, pari a 1.300 €/m², è notevolmente superiore a quello degli appartamenti, segnando una netta distinzione tra le tipologie abitative.
Anche in questo piccolo centro di poco più di 700 abitanti, il prezzo degli appartamenti (861 €/m²) batte la media provinciale. La posizione in area collinare sabina, a circa 69 km dal mare, ne definisce il carattere. Il dato interessante è il prezzo delle case, identico a quello di Contigliano (1.125 €/m²), che suggerisce una domanda sostenuta per le abitazioni indipendenti.
Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate
Poggio Mirteto arriva in testa alla classifica per prezzo appartamenti al m² di Rieti con 1 083 €/m².
Il podio per prezzo appartamenti al m² di Rieti: 1) Poggio Mirteto, 2) Rieti, 3) Fara in Sabina.
Borgorose e classificato ultimo (68°) con 423 €/m².
Questa classifica comprende 68 comuni di Rieti.
Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo appartamenti al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.
I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.
La media di Rieti è di 692 €/m². La mediana si situa a 688 €/m².
34 comuni su 68 hanno un valore superiore alla media provinciale (692 €/m²).
Poggio Mirteto registra 1 083 €/m² contro 423 €/m² per Borgorose, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.
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