Classifica dei comuni di Asti
per prezzo case al m²

Classifica prezzi case al m² nella provincia di Asti: Asti domina, ma il valore si concentra nei borghi storici La provincia di Asti, con una media di 621 €/m², presenta un mercato immobiliare eterogeneo, dove il capoluogo si distacca nettamente con valori che superano i 1400 €/m². La classifica dei 116 comuni vede ai primi posti Asti, seguita da Canelli e San Damiano d'Asti, centri che combinano servizi, riconoscimenti turistici e posizione strategica. La forbice tra il capoluogo e la media provinciale, che si attesta a poco più della metà, evidenzia una forte disparità territoriale, con valori sostenuti soprattutto nei comuni pianeggianti o collinari di maggiore dimensione e richiamo.
705 €/m²
Media provinciale
670 €/m²
Mediana
1 434 €/m²
Max. — Asti
570 €/m²
Min. — Montaldo Scarampi
116 comuni classificati per prezzo case al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Asti

Asti

1 434 €/m²

Con un prezzo medio che supera i 1430 €/m², il capoluogo si posiziona su livelli quasi doppi rispetto alla media provinciale (621 €/m²), riflettendo il suo ruolo di centro principale per servizi, commercio e trasporti. Situato in pianura, Asti attira una domanda sostenuta grazie alla sua vitalità economica e culturale, sebbene il prezzo specifico degli appartamenti (904 €/m²) indichi una composizione del mercato variegata tra case e altre tipologie abitative.

#2 Canelli

Canelli

1 000 €/m²

Il valore di 1000 €/m² colloca questo comune della pianura astigiana ben al di sopra della media d'area, trainato dal prestigio del suo vino e dal riconoscimento di Bandiera Arancione. Canelli rappresenta un polo di attrazione enogastronomica, con un reddito medio in linea con la provincia e un mercato immobiliare che, pur elevato, rimane più accessibile di quello del capoluogo, specialmente per gli appartamenti (803 €/m²).

#3 San Damiano d'Asti

San Damiano d'Asti

968 €/m²

Quota 968 €/m² per un centro di pianura che, pur non avendo specifici label turistici nei dati, dimostra una forte attrattiva residenziale. Il prezzo è significativamente superiore alla media provinciale, suggerendo una posizione comoda e servizi locali di qualità. Il valore per gli appartamenti (685 €/m²) è più contenuto, indicando una possibile prevalenza di case singole o villette nel calcolo della media generale.

#4 Moncalvo

Moncalvo

845 €/m²

In collina e con il titolo di Bandiera Arancione, Moncalvo registra 845 €/m², un valore robusto per un comune di circa 2.700 abitanti. Questo prezzo, superiore di oltre 200 € alla media provinciale, si spiega con il fascino storico del borgo e la sua posizione panoramica nel Monferrato. Il mercato degli appartamenti (612 €/m²) risulta più allineato alla media d'area, segno di un'offerta differenziata.

#5 Montegrosso d'Asti

Montegrosso d'Asti

825 €/m²

Il prezzo di 825 €/m² testimonia l'appeal delle zone collinari astigiane, ricche di vigneti e paesaggi. Montegrosso d'Asti, sebbene piccolo, offre una qualità della vita percepita alta, come riflesso da un valore immobiliare ben superiore alla media provinciale. La discrepanza con il prezzo degli appartamenti (566 €/m²) suggerisce che la quota principale del mercato sia costituita da case con giardino o villette.

#6 Nizza Monferrato

Nizza Monferrato

817 €/m²

Importante centro del sud Astigiano in pianura, Nizza Monferrato conferma il suo ruolo con 817 €/m². Nota per l'enologia e i mercati, unisce servizi a una vivace comunità, giustificando un premio sul prezzo medio dell'area. Il valore per gli appartamenti (755 €/m²) è tra i più alti della top 10, indicando un mercato maturo anche per questa tipologia abitativa.

#7 Castelnuovo Don Bosco

Castelnuovo Don Bosco

815 €/m²

Comune collinare legato alla figura di Don Bosco, ha un prezzo di 815 €/m², segno di un'attrazione che va oltre i puri parametri geografici. La vicinanza al confine con la provincia di Torino e il richiamo storico-culturale sostengono un mercato immobiliare vivace, nonostante il reddito medio leggermente inferiore ad altri comuni della classifica.

#8 Revigliasco d'Asti

Revigliasco d'Asti

810 €/m²

Piccolo comune di collina con appena 752 abitanti, Revigliasco d'Asti sfiora la top 10 con 810 €/m², un dato sorprendente che evidenzia la richiesta di tranquillità e spazi in zone rurali ben collegate. Il prezzo medio degli appartamenti (462 €/m²) è invece molto basso, a suggerire che il valore complessivo sia trainato quasi esclusivamente da case indipendenti.

#9 Castell'Alfero

Castell'Alfero

807 €/m²

In posizione collinare, Castell'Alfero vanta il reddito medio più alto della top 10 (oltre 23.300 €) e un prezzo delle case a 807 €/m². Questo benessere economico si riflette nel mercato immobiliare, sostenuto anche dalla relativa vicinanza al capoluogo. Il prezzo degli appartamenti (693 €/m²) è in linea con i comuni di pari dimensione, ma inferiore alla media generale del comune.

Classifica completa

10
Castagnole delle Lanze
800 €/m²
11
Villanova d'Asti
797 €/m²
12
Calamandrana
795 €/m²
13
Agliano Terme
792 €/m²
14
Cocconato
792 €/m²
15
Incisa Scapaccino
785 €/m²
16
Mombercelli
778 €/m²
17
Baldichieri d'Asti
772 €/m²
18
Viarigi
772 €/m²
19
Buttigliera d'Asti
768 €/m²
20
Castello di Annone
768 €/m²
21
Montechiaro d'Asti
765 €/m²
22
Bubbio
750 €/m²
23
Calliano Monferrato
750 €/m²
24
Isola d'Asti
750 €/m²
25
Portacomaro
750 €/m²
26
Villafranca d'Asti
745 €/m²
27
San Marzano Oliveto
742 €/m²
28
Vigliano d'Asti
742 €/m²
29
Valfenera
738 €/m²
30
Mongardino
732 €/m²
31
Refrancore
732 €/m²
32
Tigliole
730 €/m²
33
Antignano
720 €/m²
34
Castelnuovo Calcea
720 €/m²
35
Robella
715 €/m²
36
Roccaverano
715 €/m²
37
Mombaruzzo
712 €/m²
38
Rocca d'Arazzo
712 €/m²
39
Rocchetta Palafea
712 €/m²
40
Scurzolengo
712 €/m²
41
Albugnano
702 €/m²
42
San Martino Alfieri
698 €/m²
43
Costigliole d'Asti
696 €/m²
44
Vesime
690 €/m²
45
Coazzolo
685 €/m²
46
Cortiglione
685 €/m²
47
Fontanile
685 €/m²
48
Maranzana
685 €/m²
49
Moasca
685 €/m²
50
Quaranti
685 €/m²
51
Vaglio Serra
685 €/m²
52
Vinchio
685 €/m²
53
Dusino San Michele
682 €/m²
54
Loazzolo
682 €/m²
55
Rocchetta Tanaro
682 €/m²
56
Montiglio Monferrato
674 €/m²
57
Cerreto d'Asti
670 €/m²
58
Cerro Tanaro
670 €/m²
59
Cessole
670 €/m²
60
Chiusano d'Asti
670 €/m²
61
Cinaglio
670 €/m²
62
Corsione
670 €/m²
63
Cortandone
670 €/m²
64
Cortanze
670 €/m²
65
Cortazzone
670 €/m²
66
Cossombrato
670 €/m²
67
Cunico
670 €/m²
68
Frinco
670 €/m²
69
Grana Monferrato
670 €/m²
70
Mombaldone
670 €/m²
71
Montabone
670 €/m²
72
Olmo Gentile
670 €/m²
73
Passerano Marmorito
670 €/m²
74
Penango
670 €/m²
75
Piea
670 €/m²
76
San Giorgio Scarampi
670 €/m²
77
San Paolo Solbrito
670 €/m²
78
Serole
670 €/m²
79
Sessame
670 €/m²
80
Settime
670 €/m²
81
Soglio
670 €/m²
82
Viale
670 €/m²
83
Villa San Secondo
670 €/m²
84
Ferrere
665 €/m²
85
Maretto
662 €/m²
86
Roatto
662 €/m²
87
Cisterna d'Asti
660 €/m²
88
Monale
660 €/m²
89
Castel Rocchero
652 €/m²
90
Belveglio
650 €/m²
91
Bruno
650 €/m²
92
Calosso
650 €/m²
93
Castagnole Monferrato
650 €/m²
94
Castelnuovo Belbo
650 €/m²
95
Grazzano Badoglio
650 €/m²
96
Monastero Bormida
650 €/m²
97
Tonco
650 €/m²
98
Castel Boglione
645 €/m²
99
Montafia
645 €/m²
100
Aramengo
640 €/m²
101
Azzano d'Asti
640 €/m²
102
Berzano di San Pietro
640 €/m²
103
Camerano Casasco
640 €/m²
104
Casorzo Monferrato
640 €/m²
105
Cassinasco
640 €/m²
106
Montemagno Monferrato
640 €/m²
107
Piovà Massaia
640 €/m²
108
Moncucco Torinese
635 €/m²
109
Celle Enomondo
630 €/m²
110
Castelletto Molina
626 €/m²
111
Cantarana
620 €/m²
112
Capriglio
620 €/m²
113
Castellero
620 €/m²
114
Cellarengo
620 €/m²
115
Pino d'Asti
582 €/m²
116
Montaldo Scarampi
570 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

Vedi anche
Tutti i comuni di Asti Classifica nazionale per prezzo case al m² Tutte le classifiche

FAQ — prezzo case al m² Asti

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo case al m² di Asti?

Asti arriva in testa alla classifica per prezzo case al m² di Asti con 1 434 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo case al m² di Asti?

Il podio per prezzo case al m² di Asti: 1) Asti, 2) Canelli, 3) San Damiano d'Asti.

Quale comune e ultimo per prezzo case al m² di Asti?

Montaldo Scarampi e classificato ultimo (116°) con 570 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo case al m²?

Questa classifica comprende 116 comuni di Asti.

Esiste una classifica nazionale per prezzo case al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo case al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Asti per prezzo case al m²?

La media di Asti è di 705 €/m². La mediana si situa a 670 €/m².

Quanti comuni di Asti superano la media per prezzo case al m²?

40 comuni su 116 hanno un valore superiore alla media provinciale (705 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo case al m² di Asti?

Asti registra 1 434 €/m² contro 570 €/m² per Montaldo Scarampi, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.