Classifica dei comuni di Foggia
per prezzo appartamenti al m²

Qui il prezzo degli appartamenti si attesta a 1310 €/m², un dato che riflette la sua natura di principale centro turistico costiero della provincia. La Bandiera Blu, le splendide spiagge e il lungomare vivace giustificano un valore così elevato, superiore di oltre 600 €/m² alla media di FG. Nonostante la popolazione maggiore rispetto ad altre località balneari, la pressione della domanda estiva mantiene il mercato immobiliare su livelli paragonabili a destinazioni di pregio.

Il valore di 1267 €/m² conferma la forte vocazione turistica del Gargano, anche per i comuni non direttamente sul mare. Affacciata sulla baia omonima e inserita nel Parco Nazionale, gode di un panorama mozzafiato che si traduce in una forte richiesta di case e appartamenti con vista. Il suo mercato è tipico delle località di charme, dove la bellezza paesaggistica prevale su altri fattori demografici o economici.

Terza in classifica con 1281 €/m², unisce la dimensione di città (oltre 53.000 abitanti) ai vantaggi di un comune costiero affacciato sul golfo. Il prezzo, ben al di sopra della media provinciale, è sostenuto non solo dal porto e dal turismo, ma anche dalla sua funzione di polo industriale e di servizi per l'intera area. Rappresenta un caso interessante di fusione tra dinamiche urbane e attrattiva litoranea.

Con 1050 €/m², questo piccolo comune costiero conferma la regola dell'oro del Gargano: la prossimità al mare vale un forte premium. Nonostante le dimensioni contenute, la Bandiera Blu, le colture agrumarie storiche e l'atmosfera caratteristica lo rendono una meta ricercata. Il prezzo per gli appartamenti, seppur alto, è leggermente più contenuto rispetto alle vicine Peschici e Vieste, riflettendo forse una minore pressione turistica massiva.

Primo comune della classifica non garganico e non costiero, con 1012 €/m². Situato in posizione collinare nell'Appennino Dauno, il suo valore è sorprendentemente alto per l'entroterra. Ciò si spiega con il ricco patrimonio storico-artistico (la cattedrale romanica) e una certa attrattiva residenziale di qualità. Rappresenta un'eccezione nel panorama dei comuni interni, dove di solito i prezzi sono molto più bassi.

Famoso in tutto il mondo per il Santuario di San Pio, registra 930 €/m². Il prezzo è trainato dal turismo religioso di massa, che genera una domanda costante per alloggi e servizi. Pur essendo in collina e lontano dal mare, questa specificità lo rende un caso unico, con un mercato immobiliare meno stagionale e più strutturato rispetto ad altre località interne. Il valore è comunque significativamente inferiore a quello dei comuni costieri.

Capoluogo di provincia, con 1062 €/m² si colloca a metà della top ten, ben al di sopra della media provinciale ma staccata dalle mete costiere. Il prezzo riflette il suo ruolo di principale centro di servizi, trasporti e università dell'area. Pur essendo nell'entroterra pianeggiante, la domanda è sostenuta da studenti, lavoratori e funzioni amministrative, in un mercato più liquido e variegato rispetto ai borghi turistici.