Classifica dei comuni di Mantova
per prezzo appartamenti al m²

Il capoluogo, nonostante le dimensioni e una popolazione di oltre 50.000 abitanti, mantiene un prezzo alto (921 €/m²), sostenuto dal suo status di Patrimonio UNESCO e di Bandiera Arancione. Il centro storico di rara bellezza, circondato dai laghi, giustifica un valore che supera la media provinciale e si avvicina a quello di alcune città d'arte nazionali. Il reddito medio più alto della provincia (25.403€) supporta ulteriormente il mercato.

Il valore degli appartamenti qui tocca i 1.000 €/m², superando di oltre il 30% la media di MN. L'appartenenza al circuito de I Borghi più Belli d'Italia spiega in gran parte l'attrattiva e la premiumizzazione dei prezzi. Situato in pianura, ma con una forte identità storica, il comune unisce la tranquillità dell'entroterra alla vicinanza con le principali attrazioni del Garda, creando un mix vincente per il mercato residenziale.

Con 831 €/m², il mercato immobiliare di questo importante centro della pianura mantovana mostra una solidità superiore alla media provinciale. La dimensione demografica rilevante (quasi 24.000 abitanti) e un reddito medio sopra la norma contribuiscono a creare una domanda interna sostenuta. Il contesto è tipicamente di entroterra pianeggiante, lontano dalle coste, ma con una forte identità e un tessuto economico-produttivo consolidato.

Anche qui, l'inclusione tra I Borghi più Belli d'Italia è un driver fondamentale per un prezzo di 811 €/m², ben superiore alla media di MN. Il comune, situato in pianura a pochi chilometri da Mantova, gode della vicinanza al capoluogo e di un patrimonio storico-architettonico di pregio. Il dato sul reddito medio (24.875€) è tra i più alti della top 10, indicando un potere d'acquisto in grado di sostenere questi livelli di prezzo.

Principale centro dell'Oltrepò mantovano, in piena pianura padana, Viadana presenta un prezzo di 752 €/m², praticamente identico alla media provinciale (754 €/m²). La sua funzione di polo di servizi per un'ampia area, con una popolazione di quasi 20.000 abitanti, garantisce stabilità alla domanda. Il mercato appare più equilibrato rispetto alle vette della classifica, con un differenziale minore tra il prezzo degli appartamenti e quello delle case (995 €/m²).

Posizionato sulle dolci alture moreniche prealpine (91m s.l.m.), questo comune dell'entroterra gardesano registra 769 €/m², in linea con la media provinciale. La posizione geografica, a cavallo tra pianura e prime colline, e la vicinanza al Lago di Garda ne fanno una location ambita, sebbene i prezzi restino più accessibili rispetto ai borghi certificati in vetta alla classifica. Il mercato delle case singole (1.080 €/m²) è significativamente più vivace.