Classifica dei comuni di Benevento
per prezzo appartamenti al m²

Il capoluogo, unico centro di pianura in top ten, registra 1.212 €/m², con un +16% rispetto alla media provinciale. Nonostante la popolazione sia di gran lunga la più alta, il prezzo non è il massimo assoluto, riflettendo l'eterogeneità dell'offerta cittadina. Con il reddito medio più elevato (20.628€) e una posizione baricentrica, Benevento rimane il polo di attrazione principale, sebbene i comuni limitrofi mostrino performance ancora migliori.

Il prezzo degli appartamenti, fissato a 1.346 €/m², si attesta ben al di sopra (+29%) della media di provincia. Anche questo comune collinare dell'area metropolitana di Benevento beneficia della vicinanza al capoluogo, come testimoniato dal reddito medio prossimo ai 20.000€. Il divario tra il costo al m² degli appartamenti e quello delle case (1.775 €/m²) indica un mercato che premia le soluzioni abitative più ampie.

Noto per essere il paese natale di Padre Pio, Pietrelcina unisce al richiamo storico-religioso un mercato immobiliare vivace, con appartamenti a 1.190 €/m² (+14% sulla media BN). Il dato è significativo per un piccolo comune collinare dell'entroterra, anche se il reddito medio (15.824€) è tra i più bassi della classifica. Il prezzo delle case singole (1.950 €/m²) è il più alto in assoluto, segno di una forte domanda per tipologie abitative specifiche.

Situato in collina nella Valle del Titerno, questo comune registra un prezzo di 1.110 €/m², superiore del 7% alla media provinciale. Il valore è interessante se confrontato con il prezzo delle case (1.338 €/m²), che mostra uno scarto minore rispetto ad altri comuni. Il contesto, tipicamente sannita, unisce una certa vivacità locale a una posizione non marginale, pur restando a oltre 50 km dalla costa.

Unico comune classificato come montano in questa top ten, Morcone sfiora i 1.074 €/m², superando di poco la media provinciale nonostante l'altitudine (680m) e la maggiore distanza dalla costa. Il dato è rilevante e parla di un centro storico di una certa importanza, capoluogo del Matese beneventano, in grado di attrarre investimenti. Il reddito medio più basso della lista (14.072€) rende questo valore ancora più significativo.

Chiude la top ten con 998 €/m², un valore di poco inferiore (-4%) alla media provinciale. Castelpoto, piccolo borgo collinare a nord di Benevento, rappresenta l'ingresso in una fascia di prezzo più accessibile all'interno della classifica dei primi dieci. La prossimità al capoluogo (circa 10 km) sembra essere il fattore trainante, nonostante le dimensioni contenute e un reddito medio (15.184€) leggermente sotto la media dell'area.