Classifica dei comuni di Torino
per prezzo appartamenti al m²

Classifica prezzi appartamenti al m² in provincia di Torino: le sorprese della montagna La provincia di Torino, con i suoi 312 comuni e oltre 2,2 milioni di abitanti, presenta un mercato immobiliare estremamente variegato. La media provinciale si attesta a 864 €/m², ma i vertici della classifica sono dominati dalle località montane della Valli di Susa e Chisone, con Claviere (3.250 €/m²), Bardonecchia (2.611 €/m²) e Sestriere (2.593 €/m²) che triplicano il valore medio. La capitale regionale, Torino, si piazza al sesto posto a 1.938 €/m², evidenziando un forte divario tra le aree metropolitane, le valli alpine e il resto del territorio provinciale, dove i prezzi spesso scendono ben al di sotto della media.
839 €/m²
Media provinciale
748 €/m²
Mediana
3 250 €/m²
Max. — Claviere
395 €/m²
Min. — Piverone
310 comuni classificati per prezzo appartamenti al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Claviere
3 250 €/m²

Con un valore di 3.250 €/m², questo comune montano dell'alta Val di Susa supera di quasi quattro volte la media provinciale (864 €/m²). Il prezzo elevato è giustificato dalla sua posizione di stazione sciistica di confine, a 1760 metri di altitudine, e dalla limitata disponibilità di immobili in un contesto di montagna estrema. Il reddito medio dichiarato (18.878€) è inferiore a quello di altri comuni della top 10, suggerendo un mercato trainato dalla domanda di seconde case e investimenti turistici.

#2 Bardonecchia
2 611 €/m²

A 2.611 €/m², si conferma come uno dei poli immobiliari più solidi dell'arco alpino torinese. La cittadina, situata a 1312 metri in contesto montano, beneficia di un'offerta turistica consolidata sia invernale che estiva. Il prezzo delle case singole (3.112 €/m²) supera persino quello degli appartamenti, indicando una forte richiesta per soluzioni abitative di prestigio in un mercato che attira un target con reddito medio-alto (23.915€).

#3 Sestriere
2 593 €/m²

Famoso comprensorio sciistico a oltre 2000 metri, registra un prezzo di 2.593 €/m², in linea con i vicini centri della Via Lattea. L'altitudine elevatissima e la vocazione turistica esclusiva spiegano un valore che distacca di gran lunga la media della provincia. Interessante notare come il reddito medio (26.192€) sia il più alto della classifica, a rimarcare il profilo economico del suo mercato di riferimento.

#4 Sauze d'Oulx
2 306 €/m²

Località storica per il turismo invernale in Val di Susa, presenta un valore di 2.306 €/m². Il contesto è tipicamente montano e d'entroterra, a 1509 metri di quota. Il prezzo, seppur alto, è leggermente inferiore a quello dei comuni limitrofi in top 5, riflettendo forse una differente composizione dell'offerta immobiliare. Il reddito medio (22.494€) rimane comunque superiore a molte realtà della cintura torinese.

#5 Cesana Torinese
2 019 €/m²

Anch'esso nel cuore delle Alpi Cozie, a 1354 metri, ha un prezzo medio di 2.019 €/m². Il comune, di contesto montano, combina l'attrattiva turistica con una posizione di valico. Il valore è più che doppio rispetto alla media provinciale e si allinea perfettamente con quello delle case (2.038 €/m²), segno di un mercato omogeneo e maturo, sostenuto da un reddito medio prossimo ai 24.000€.

#6 Torino
1 938 €/m²

Unico grande centro urbano in classifica, il capoluogo regionale fissa il prezzo a 1.938 €/m², oltre il doppio della media provinciale ma distante dai vertici montani. Il contesto è collinare e di pianura, con la dinamica dettata da servizi, università e lavoro. Il fatto che il prezzo delle case (2.143 €/m²) superi quello degli appartamenti indica una forte domanda per l'edilizia libera in una città dal reddito medio di 25.224€.

#7 Sauze di Cesana
1 688 €/m²

Piccola frazione montana a 1560 metri, raggiunge un notevole 1.688 €/m², quasi il doppio della media d'area. Il dato è significativo per un centro di soli 227 abitanti e dimostra come l'attrattiva turistica di nicchia in alta quota possa generare valori immobiliari molto sostenuti, supportati anche da un reddito medio dichiarato particolarmente alto (24.208€) per le sue dimensioni.

#8 Collegno
1 592 €/m²

Con 1.592 €/m², questo importante comune della prima cintura di Torino si posiziona come alternativa al capoluogo. Il contesto è collinare e di entroterra, a pochi chilometri dal centro. Il prezzo riflette la comodità dei servizi e dei collegamenti in un'area densamente popolata, con un reddito medio (23.463€) in linea con quello della città metropolitana, seppur con un costo al metro quadro più accessibile.

#9 Pragelato
1 587 €/m²

Località montana della Val Chisone, a 1524 metri, registra 1.587 €/m². Il prezzo, pur essendo elevato rispetto alla provincia, è il più basso tra le stazioni sciistiche della top 10. Ciò potrebbe essere correlato a un reddito medio (19.332€) inferiore a quello dei comuni vicini e a una minore pressione della domanda. Rimane comunque un valore di tutto rispetto per un comune di alta montagna e d'entroterra.

Classifica completa

10
1 580 €/m²
11
1 543 €/m²
12
1 521 €/m²
13
1 518 €/m²
14
1 486 €/m²
15
1 464 €/m²
16
1 438 €/m²
17
1 429 €/m²
18
1 421 €/m²
19
1 415 €/m²
20
1 400 €/m²
21
1 377 €/m²
22
1 361 €/m²
23
1 350 €/m²
24
1 349 €/m²
25
1 344 €/m²
26
1 338 €/m²
27
1 334 €/m²
28
1 326 €/m²
29
1 325 €/m²
30
1 308 €/m²
31
1 303 €/m²
32
1 302 €/m²
33
1 292 €/m²
34
1 286 €/m²
35
1 281 €/m²
36
1 276 €/m²
37
1 254 €/m²
38
1 250 €/m²
39
1 246 €/m²
40
1 242 €/m²
41
1 234 €/m²
42
1 232 €/m²
43
1 227 €/m²
44
1 212 €/m²
45
1 207 €/m²
46
1 194 €/m²
47
1 178 €/m²
48
1 176 €/m²
49
1 174 €/m²
50
1 163 €/m²
51
1 154 €/m²
52
1 153 €/m²
53
1 147 €/m²
54
1 142 €/m²
55
1 142 €/m²
56
1 136 €/m²
57
1 135 €/m²
58
1 125 €/m²
59
1 104 €/m²
60
1 102 €/m²
61
1 102 €/m²
62
1 100 €/m²
63
1 095 €/m²
64
1 077 €/m²
65
1 065 €/m²
66
1 053 €/m²
67
1 029 €/m²
68
1 028 €/m²
69
1 022 €/m²
70
1 009 €/m²
71
1 005 €/m²
72
1 000 €/m²
73
1 000 €/m²
74
992 €/m²
75
992 €/m²
76
978 €/m²
77
978 €/m²
78
955 €/m²
79
952 €/m²
80
952 €/m²
81
949 €/m²
82
940 €/m²
83
932 €/m²
84
925 €/m²
85
925 €/m²
86
920 €/m²
87
914 €/m²
88
901 €/m²
90
895 €/m²
91
892 €/m²
92
878 €/m²
93
875 €/m²
94
872 €/m²
95
870 €/m²
96
870 €/m²
97
858 €/m²
98
855 €/m²
99
855 €/m²
100
855 €/m²
102
853 €/m²
103
852 €/m²
104
842 €/m²
105
838 €/m²
106
837 €/m²
107
830 €/m²
108
830 €/m²
109
823 €/m²
110
822 €/m²
111
820 €/m²
112
812 €/m²
114
812 €/m²
115
810 €/m²
116
810 €/m²
117
809 €/m²
118
803 €/m²
119
800 €/m²
120
800 €/m²
121
798 €/m²
122
794 €/m²
123
790 €/m²
124
790 €/m²
125
788 €/m²
126
788 €/m²
127
788 €/m²
128
785 €/m²
129
782 €/m²
130
780 €/m²
131
780 €/m²
132
780 €/m²
133
775 €/m²
134
775 €/m²
135
775 €/m²
136
775 €/m²
137
773 €/m²
138
772 €/m²
139
768 €/m²
140
765 €/m²
141
765 €/m²
142
765 €/m²
143
765 €/m²
144
765 €/m²
145
760 €/m²
146
760 €/m²
147
758 €/m²
148
758 €/m²
149
755 €/m²
150
752 €/m²
151
750 €/m²
152
750 €/m²
153
750 €/m²
154
748 €/m²
155
748 €/m²
156
748 €/m²
157
742 €/m²
158
742 €/m²
159
740 €/m²
160
732 €/m²
161
732 €/m²
162
732 €/m²
163
732 €/m²
164
730 €/m²
165
730 €/m²
166
729 €/m²
167
728 €/m²
168
728 €/m²
169
725 €/m²
170
725 €/m²
171
720 €/m²
172
720 €/m²
173
720 €/m²
174
720 €/m²
175
720 €/m²
176
719 €/m²
177
718 €/m²
178
718 €/m²
179
715 €/m²
180
715 €/m²
181
715 €/m²
182
715 €/m²
183
715 €/m²
184
712 €/m²
185
712 €/m²
186
710 €/m²
187
708 €/m²
188
705 €/m²
189
705 €/m²
190
702 €/m²
191
702 €/m²
192
702 €/m²
193
702 €/m²
194
700 €/m²
195
698 €/m²
196
698 €/m²
197
695 €/m²
198
692 €/m²
199
690 €/m²
200
690 €/m²
201
690 €/m²
202
685 €/m²
203
685 €/m²
204
680 €/m²
205
680 €/m²
206
680 €/m²
207
680 €/m²
208
678 €/m²
209
676 €/m²
210
675 €/m²
211
668 €/m²
212
668 €/m²
213
662 €/m²
214
662 €/m²
215
662 €/m²
216
660 €/m²
217
658 €/m²
218
658 €/m²
219
657 €/m²
220
655 €/m²
221
655 €/m²
222
652 €/m²
223
652 €/m²
224
648 €/m²
225
648 €/m²
226
642 €/m²
227
642 €/m²
228
639 €/m²
229
638 €/m²
230
638 €/m²
231
638 €/m²
232
632 €/m²
233
632 €/m²
234
620 €/m²
235
620 €/m²
236
620 €/m²
237
620 €/m²
238
620 €/m²
239
618 €/m²
240
615 €/m²
241
612 €/m²
242
600 €/m²
243
600 €/m²
244
595 €/m²
245
588 €/m²
246
588 €/m²
247
585 €/m²
248
575 €/m²
249
570 €/m²
250
565 €/m²
251
565 €/m²
252
562 €/m²
253
555 €/m²
254
555 €/m²
255
550 €/m²
256
550 €/m²
257
548 €/m²
258
545 €/m²
259
545 €/m²
260
545 €/m²
261
522 €/m²
262
515 €/m²
263
512 €/m²
264
511 €/m²
265
510 €/m²
266
508 €/m²
267
505 €/m²
268
502 €/m²
269
502 €/m²
270
501 €/m²
271
498 €/m²
272
492 €/m²
273
490 €/m²
274
485 €/m²
275
480 €/m²
276
479 €/m²
277
475 €/m²
278
474 €/m²
279
472 €/m²
280
472 €/m²
281
472 €/m²
282
470 €/m²
283
468 €/m²
284
462 €/m²
285
462 €/m²
286
456 €/m²
287
455 €/m²
288
452 €/m²
289
450 €/m²
290
449 €/m²
291
449 €/m²
292
449 €/m²
293
449 €/m²
294
449 €/m²
295
449 €/m²
296
448 €/m²
297
448 €/m²
298
448 €/m²
299
445 €/m²
300
442 €/m²
301
441 €/m²
302
440 €/m²
303
439 €/m²
304
438 €/m²
305
438 €/m²
306
435 €/m²
307
432 €/m²
308
411 €/m²
309
411 €/m²
310
395 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

FAQ — prezzo appartamenti al m² Torino

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Claviere arriva in testa alla classifica per prezzo appartamenti al m² di Torino con 3 250 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Il podio per prezzo appartamenti al m² di Torino: 1) Claviere, 2) Bardonecchia, 3) Sestriere.

Quale comune e ultimo per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Piverone e classificato ultimo (310°) con 395 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo appartamenti al m²?

Questa classifica comprende 310 comuni di Torino.

Esiste una classifica nazionale per prezzo appartamenti al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo appartamenti al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Torino per prezzo appartamenti al m²?

La media di Torino è di 839 €/m². La mediana si situa a 748 €/m².

Quanti comuni di Torino superano la media per prezzo appartamenti al m²?

104 comuni su 310 hanno un valore superiore alla media provinciale (839 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Claviere registra 3 250 €/m² contro 395 €/m² per Piverone, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.