Classifica dei comuni di Torino
per prezzo appartamenti al m²

Classifica prezzi appartamenti al m² in provincia di Torino: le sorprese della montagna La provincia di Torino, con i suoi 312 comuni e oltre 2,2 milioni di abitanti, presenta un mercato immobiliare estremamente variegato. La media provinciale si attesta a 864 €/m², ma i vertici della classifica sono dominati dalle località montane della Valli di Susa e Chisone, con Claviere (3.250 €/m²), Bardonecchia (2.611 €/m²) e Sestriere (2.593 €/m²) che triplicano il valore medio. La capitale regionale, Torino, si piazza al sesto posto a 1.938 €/m², evidenziando un forte divario tra le aree metropolitane, le valli alpine e il resto del territorio provinciale, dove i prezzi spesso scendono ben al di sotto della media.
793 €/m²
Media provinciale
677 €/m²
Mediana
2 925 €/m²
Max. — Claviere
350 €/m²
Min. — Castelnuovo Nigra
312 comuni classificati per prezzo appartamenti al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Claviere
2 925 €/m²

Con un valore di 3.250 €/m², questo comune montano dell'alta Val di Susa supera di quasi quattro volte la media provinciale (864 €/m²). Il prezzo elevato è giustificato dalla sua posizione di stazione sciistica di confine, a 1760 metri di altitudine, e dalla limitata disponibilità di immobili in un contesto di montagna estrema. Il reddito medio dichiarato (18.878€) è inferiore a quello di altri comuni della top 10, suggerendo un mercato trainato dalla domanda di seconde case e investimenti turistici.

#2 Sauze d'Oulx
2 497 €/m²

Località storica per il turismo invernale in Val di Susa, presenta un valore di 2.306 €/m². Il contesto è tipicamente montano e d'entroterra, a 1509 metri di quota. Il prezzo, seppur alto, è leggermente inferiore a quello dei comuni limitrofi in top 5, riflettendo forse una differente composizione dell'offerta immobiliare. Il reddito medio (22.494€) rimane comunque superiore a molte realtà della cintura torinese.

#3 Bardonecchia
2 338 €/m²

A 2.611 €/m², si conferma come uno dei poli immobiliari più solidi dell'arco alpino torinese. La cittadina, situata a 1312 metri in contesto montano, beneficia di un'offerta turistica consolidata sia invernale che estiva. Il prezzo delle case singole (3.112 €/m²) supera persino quello degli appartamenti, indicando una forte richiesta per soluzioni abitative di prestigio in un mercato che attira un target con reddito medio-alto (23.915€).

#4 Sestriere
2 214 €/m²

Famoso comprensorio sciistico a oltre 2000 metri, registra un prezzo di 2.593 €/m², in linea con i vicini centri della Via Lattea. L'altitudine elevatissima e la vocazione turistica esclusiva spiegano un valore che distacca di gran lunga la media della provincia. Interessante notare come il reddito medio (26.192€) sia il più alto della classifica, a rimarcare il profilo economico del suo mercato di riferimento.

#5 Torino
2 190 €/m²

Unico grande centro urbano in classifica, il capoluogo regionale fissa il prezzo a 1.938 €/m², oltre il doppio della media provinciale ma distante dai vertici montani. Il contesto è collinare e di pianura, con la dinamica dettata da servizi, università e lavoro. Il fatto che il prezzo delle case (2.143 €/m²) superi quello degli appartamenti indica una forte domanda per l'edilizia libera in una città dal reddito medio di 25.224€.

#6 Cesana Torinese
1 852 €/m²

Anch'esso nel cuore delle Alpi Cozie, a 1354 metri, ha un prezzo medio di 2.019 €/m². Il comune, di contesto montano, combina l'attrattiva turistica con una posizione di valico. Il valore è più che doppio rispetto alla media provinciale e si allinea perfettamente con quello delle case (2.038 €/m²), segno di un mercato omogeneo e maturo, sostenuto da un reddito medio prossimo ai 24.000€.

#7 Collegno
1 731 €/m²

Con 1.592 €/m², questo importante comune della prima cintura di Torino si posiziona come alternativa al capoluogo. Il contesto è collinare e di entroterra, a pochi chilometri dal centro. Il prezzo riflette la comodità dei servizi e dei collegamenti in un'area densamente popolata, con un reddito medio (23.463€) in linea con quello della città metropolitana, seppur con un costo al metro quadro più accessibile.

#8 Sauze di Cesana
1 688 €/m²

Piccola frazione montana a 1560 metri, raggiunge un notevole 1.688 €/m², quasi il doppio della media d'area. Il dato è significativo per un centro di soli 227 abitanti e dimostra come l'attrattiva turistica di nicchia in alta quota possa generare valori immobiliari molto sostenuti, supportati anche da un reddito medio dichiarato particolarmente alto (24.208€) per le sue dimensioni.

#9 Rivoli
1 670 €/m²

Importante centro della cintura ovest di Torino, a 390 metri in contesto collinare, ha un prezzo di 1.580 €/m², quasi identico a quello di Collegno. Il valore, ben al di sopra della media provinciale, è giustificato dalla posizione strategica, dai servizi e da un reddito medio (24.917€) tra i più alti della classifica. Rappresenta un polo residenziale di qualità per chi cerca un'alternativa al centro cittadino.

Classifica completa

10
1 620 €/m²
11
1 558 €/m²
12
1 542 €/m²
13
1 497 €/m²
14
1 492 €/m²
15
1 452 €/m²
16
1 451 €/m²
17
1 444 €/m²
18
1 426 €/m²
19
1 421 €/m²
20
1 418 €/m²
21
1 408 €/m²
22
1 402 €/m²
23
1 380 €/m²
24
1 377 €/m²
25
1 359 €/m²
26
1 354 €/m²
27
1 339 €/m²
28
1 334 €/m²
29
1 329 €/m²
30
1 304 €/m²
31
1 300 €/m²
32
1 294 €/m²
33
1 290 €/m²
34
1 286 €/m²
35
1 282 €/m²
36
1 281 €/m²
37
1 260 €/m²
38
1 245 €/m²
39
1 236 €/m²
40
1 235 €/m²
41
1 225 €/m²
42
1 219 €/m²
43
1 215 €/m²
44
1 212 €/m²
45
1 210 €/m²
45
1 210 €/m²
47
1 208 €/m²
48
1 195 €/m²
49
1 192 €/m²
50
1 156 €/m²
51
1 147 €/m²
52
1 139 €/m²
53
1 136 €/m²
54
1 132 €/m²
55
1 124 €/m²
56
1 113 €/m²
57
1 100 €/m²
58
1 097 €/m²
59
1 082 €/m²
59
1 082 €/m²
61
1 051 €/m²
62
1 031 €/m²
63
1 030 €/m²
64
1 028 €/m²
65
1 015 €/m²
65
1 015 €/m²
67
1 012 €/m²
68
998 €/m²
69
997 €/m²
70
989 €/m²
71
984 €/m²
72
978 €/m²
72
978 €/m²
74
976 €/m²
75
975 €/m²
76
962 €/m²
77
960 €/m²
79
958 €/m²
80
955 €/m²
81
953 €/m²
82
944 €/m²
83
942 €/m²
83
942 €/m²
85
938 €/m²
85
938 €/m²
85
938 €/m²
88
928 €/m²
88
928 €/m²
91
893 €/m²
93
880 €/m²
94
878 €/m²
95
875 €/m²
96
863 €/m²
97
850 €/m²
98
848 €/m²
99
842 €/m²
100
838 €/m²
101
832 €/m²
102
825 €/m²
103
822 €/m²
103
822 €/m²
105
812 €/m²
106
808 €/m²
107
795 €/m²
107
795 €/m²
107
795 €/m²
107
795 €/m²
111
792 €/m²
112
790 €/m²
113
788 €/m²
114
782 €/m²
115
775 €/m²
115
775 €/m²
117
772 €/m²
118
770 €/m²
119
764 €/m²
120
760 €/m²
121
758 €/m²
121
758 €/m²
123
752 €/m²
124
750 €/m²
124
750 €/m²
126
749 €/m²
127
748 €/m²
128
747 €/m²
129
746 €/m²
130
742 €/m²
130
742 €/m²
132
738 €/m²
132
738 €/m²
132
738 €/m²
135
732 €/m²
136
730 €/m²
136
730 €/m²
138
725 €/m²
139
722 €/m²
140
718 €/m²
141
717 €/m²
142
712 €/m²
143
710 €/m²
144
705 €/m²
144
705 €/m²
146
700 €/m²
147
695 €/m²
147
695 €/m²
149
692 €/m²
149
692 €/m²
151
685 €/m²
151
685 €/m²
151
685 €/m²
154
680 €/m²
154
680 €/m²
156
678 €/m²
157
675 €/m²
157
675 €/m²
157
675 €/m²
157
675 €/m²
161
672 €/m²
162
668 €/m²
162
668 €/m²
162
668 €/m²
165
663 €/m²
166
662 €/m²
167
661 €/m²
168
658 €/m²
168
658 €/m²
170
652 €/m²
171
650 €/m²
171
650 €/m²
173
645 €/m²
174
643 €/m²
175
642 €/m²
176
638 €/m²
176
638 €/m²
178
627 €/m²
179
625 €/m²
179
625 €/m²
179
625 €/m²
182
622 €/m²
183
620 €/m²
183
620 €/m²
183
620 €/m²
186
615 €/m²
187
612 €/m²
188
608 €/m²
188
608 €/m²
190
602 €/m²
190
602 €/m²
192
600 €/m²
192
600 €/m²
194
595 €/m²
195
592 €/m²
195
592 €/m²
197
590 €/m²
197
590 €/m²
199
588 €/m²
199
588 €/m²
201
585 €/m²
202
582 €/m²
203
580 €/m²
204
575 €/m²
205
572 €/m²
205
572 €/m²
205
572 €/m²
208
568 €/m²
208
568 €/m²
208
568 €/m²
208
568 €/m²
212
562 €/m²
212
562 €/m²
212
562 €/m²
215
558 €/m²
215
558 €/m²
217
557 €/m²
218
555 €/m²
219
550 €/m²
220
548 €/m²
220
548 €/m²
222
545 €/m²
222
545 €/m²
224
542 €/m²
224
542 €/m²
224
542 €/m²
224
542 €/m²
228
538 €/m²
229
535 €/m²
229
535 €/m²
231
532 €/m²
232
530 €/m²
232
530 €/m²
232
530 €/m²
232
530 €/m²
236
528 €/m²
237
525 €/m²
237
525 €/m²
237
525 €/m²
237
525 €/m²
237
525 €/m²
237
525 €/m²
243
521 €/m²
244
518 €/m²
245
510 €/m²
245
510 €/m²
247
508 €/m²
247
508 €/m²
247
508 €/m²
250
502 €/m²
250
502 €/m²
250
502 €/m²
250
502 €/m²
254
500 €/m²
254
500 €/m²
254
500 €/m²
254
500 €/m²
254
500 €/m²
259
496 €/m²
260
492 €/m²
261
490 €/m²
261
490 €/m²
263
488 €/m²
264
482 €/m²
264
482 €/m²
266
480 €/m²
267
478 €/m²
268
475 €/m²
268
475 €/m²
268
475 €/m²
271
472 €/m²
272
468 €/m²
273
465 €/m²
274
464 €/m²
275
462 €/m²
276
460 €/m²
277
458 €/m²
277
458 €/m²
279
455 €/m²
280
452 €/m²
280
452 €/m²
282
450 €/m²
282
450 €/m²
282
450 €/m²
282
450 €/m²
282
450 €/m²
287
445 €/m²
288
442 €/m²
288
442 €/m²
288
442 €/m²
291
440 €/m²
292
438 €/m²
292
438 €/m²
294
435 €/m²
294
435 €/m²
296
430 €/m²
297
425 €/m²
297
425 €/m²
297
425 €/m²
297
425 €/m²
301
420 €/m²
302
418 €/m²
303
412 €/m²
304
410 €/m²
304
410 €/m²
306
406 €/m²
307
400 €/m²
308
385 €/m²
309
375 €/m²
309
375 €/m²
309
375 €/m²
312
350 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

FAQ — prezzo appartamenti al m² Torino

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Claviere arriva in testa alla classifica per prezzo appartamenti al m² di Torino con 2 925 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Il podio per prezzo appartamenti al m² di Torino: 1) Claviere, 2) Sauze d'Oulx, 3) Bardonecchia.

Quale comune e ultimo per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Castelnuovo Nigra e classificato ultimo (312°) con 350 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo appartamenti al m²?

Questa classifica comprende 312 comuni di Torino.

Esiste una classifica nazionale per prezzo appartamenti al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo appartamenti al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Torino per prezzo appartamenti al m²?

La media di Torino è di 793 €/m². La mediana si situa a 677 €/m².

Quanti comuni di Torino superano la media per prezzo appartamenti al m²?

110 comuni su 312 hanno un valore superiore alla media provinciale (793 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo appartamenti al m² di Torino?

Claviere registra 2 925 €/m² contro 350 €/m² per Castelnuovo Nigra, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.