Classifica dei comuni di Salerno
per prezzo case al m²

Classifica Prezzi Case al m² in Provincia di Salerno: la Costa d'Amalfi domina la top ten La provincia di Salerno presenta un mercato immobiliare estremamente variegato, con una forbice di valori che riflette le profonde differenze tra le sue aree. La media provinciale si attesta a 925 €/m², ma i comuni più ambiti della Costiera Amalfitana superano abbondantemente i 4.000 €/m², distanziandosi di oltre quattro volte dalla media d'area. I primi tre posti della classifica vedono Praiano (4.750 €/m²), Amalfi (4.555 €/m²) e Minori (4.050 €/m²) confermare il primato assoluto del litorale, vero e proprio distretto del lusso e del turismo internazionale. La disparità con i comuni dell'entroterra e delle aree interne è marcata, delineando una provincia a due velocità dove la vicinanza al mare e il fascino paesaggistico sono i principali driver di valore.
1 091 €/m²
Media provinciale
825 €/m²
Mediana
4 750 €/m²
Max. — Praiano
620 €/m²
Min. — Corleto Monforte
139 comuni classificati per prezzo case al m² decrescente. — Aggiornato il
Filtra per dimensione del comune
#1 Praiano

Praiano

4 750 €/m²

Con un valore medio di 4.750 €/m², questo comune costiero della Costiera Amalfitana si posiziona al vertice assoluto della classifica provinciale, con un prezzo che è oltre cinque volte superiore alla media di Salerno (925 €/m²). Il contesto è quello di un borgo a picco sul mare, inserito in un paesaggio UNESCO, dove la domanda turistica e di seconde case di lusso spinge le quotazioni a livelli paragonabili alle mete più esclusive a livello nazionale.

#2 Amalfi

Amalfi

4 555 €/m²

Il prezzo delle case raggiunge i 4.555 €/m², consolidando il suo status di perla della Costiera e meta turistica di fama mondiale. Il valore, che supera di quasi cinque volte la media provinciale, è sostenuto dalla combinazione unica di storia, cultura (è Patrimonio UNESCO e Cittaslow) e posizione costiera privilegiata. Nonostante un reddito medio dei residenti in linea con le medie regionali, il mercato è trainato da investitori e acquirenti internazionali.

#3 Minori

Minori

4 050 €/m²

Qui il metro quadro arriva a 4.050 €/m², un dato che lo colloca saldamente nella triade d'élite della provincia. La posizione in una vallata della Costiera Amalfitana, a diretto contatto con il mare, ne fa un luogo ambito, sebbene con quotazioni leggermente più accessibili rispetto ai vicini Praiano e Amalfi. Il prezzo riflette la forte domanda per appartamenti con vista mare in un contesto paesaggistico montuoso e costiero di rara bellezza.

#4 Positano

Positano

3 625 €/m²

Iconico borgo arroccato, vanta un prezzo medio di 3.625 €/m², sostenuto dal suo appeal turistico globale e dai riconoscimenti come Bandiera Blu. Interessante notare come il prezzo medio degli appartamenti (3.670 €/m²) superi leggermente la media generale, segno di un mercato particolarmente vivace per questa tipologia. Il reddito medio pro capite è il più alto della top 10, a testimonianza di una certa prosperità legata al settore turistico.

#5 Ravello

Ravello

3 494 €/m²

Arroccato a 375 metri sul livello del mare, questo comune collinare e costiero registra un valore di 3.494 €/m². La fama internazionale, il panorama mozzafiato e il titolo di Bandiera Blu giustificano una quotazione che è quasi quattro volte la media provinciale. Pur non essendo direttamente sul mare, la vicinanza alla costa (2.6 km) e l'esclusività della sua posizione ne fanno un mercato di nicchia e molto ricercato.

#6 Maiori

Maiori

3 250 €/m²

Con 3.250 €/m², si conferma un altro gioiello costiero della Costiera Amalfitana. Il prezzo, più che triplo rispetto alla media d'area, è tipico di un centro con una spiaggia relativamente ampia e una vivace vita turistica. Nonostante la popolazione sia la più numerosa tra i primi dieci comuni, la pressione della domanda, soprattutto per seconde case e strutture ricettive, mantiene i valori a livelli molto elevati.

#7 Cetara

Cetara

2 962 €/m²

Borgo di pescatori noto per la colatura di alici, ha un prezzo al m² di 2.962 €/m². La posizione in pianura a ridosso del mare spiega un valore che supera di tre volte la media salernitana. Il mercato risente dell'attrattiva della Costiera, sebbene in misura leggermente minore rispetto ai comuni più celebri, posizionandosi come alternativa dal carattere autentico e meno inflazionata.

#8 Conca dei Marini

Conca dei Marini

2 738 €/m²

Piccolissimo borgo di 635 abitazioni, raggiunge la ragguardevole quotazione di 2.738 €/m². L'appartenenza ai Borghi più belli d'Italia e la spettacolare posizione collinare a picco sul mare, con la famosa Grotta dello Smeraldo, creano un mercato immobiliare d'élite e di dimensioni molto contenute, dove l'offerta limitata sostiene prezzi ben al di fuori dalla norma provinciale.

#9 Vietri sul Mare

Vietri sul Mare

2 490 €/m²

Nota in tutto il mondo per la produzione di ceramiche artistiche, questo comune costiero segna il passaggio dalla Costiera Amalfitana all'area metropolitana di Salerno. Il prezzo di 2.490 €/m², pur essendo inferiore a quello dei comuni più interni della Costiera, è comunque oltre due volte e mezzo la media provinciale, grazie alla combinazione di arte, mare e riconoscimenti come Bandiera Blu e Borghi più belli d'Italia.

Classifica completa

10
Furore
2 338 €/m²
11
Scala
2 000 €/m²
12
Salerno
1 848 €/m²
13
Cava de' Tirreni
1 606 €/m²
14
Agropoli
1 550 €/m²
15
Scafati
1 425 €/m²
16
Pisciotta
1 405 €/m²
17
Pellezzano
1 400 €/m²
18
Baronissi
1 383 €/m²
19
Castellabate
1 366 €/m²
20
Angri
1 288 €/m²
21
Pontecagnano Faiano
1 287 €/m²
22
Centola
1 281 €/m²
23
Fisciano
1 262 €/m²
24
Pollica
1 262 €/m²
25
Sapri
1 252 €/m²
26
Capaccio Paestum
1 240 €/m²
27
Pagani
1 212 €/m²
28
Ispani
1 200 €/m²
29
Santa Marina
1 200 €/m²
30
Eboli
1 192 €/m²
31
Casal Velino
1 186 €/m²
32
Sarno
1 165 €/m²
33
Battipaglia
1 125 €/m²
34
Montecorice
1 103 €/m²
35
Nocera Inferiore
1 102 €/m²
36
San Cipriano Picentino
1 095 €/m²
37
Calvanico
1 088 €/m²
38
Siano
1 065 €/m²
39
Camerota
1 055 €/m²
40
San Giovanni a Piro
1 055 €/m²
41
Vibonati
1 043 €/m²
42
Bracigliano
1 038 €/m²
43
Vallo della Lucania
1 036 €/m²
44
Tramonti
1 025 €/m²
45
Mercato San Severino
1 024 €/m²
46
San Mauro Cilento
990 €/m²
47
Montecorvino Pugliano
980 €/m²
48
Giffoni Sei Casali
967 €/m²
49
Nocera Superiore
965 €/m²
50
San Mango Piemonte
960 €/m²
51
Acerno
935 €/m²
52
Montecorvino Rovella
920 €/m²
53
Ascea
918 €/m²
54
Rutino
915 €/m²
55
Bellizzi
913 €/m²
56
Olevano sul Tusciano
912 €/m²
57
Castiglione del Genovesi
910 €/m²
58
Contursi Terme
910 €/m²
59
Serre
908 €/m²
60
Castel San Giorgio
904 €/m²
61
San Valentino Torio
903 €/m²
62
Campagna
900 €/m²
63
Corbara
892 €/m²
64
Giffoni Valle Piana
879 €/m²
65
San Marzano sul Sarno
879 €/m²
66
Petina
875 €/m²
67
Roccadaspide
871 €/m²
68
Roccapiemonte
848 €/m²
69
Altavilla Silentina
835 €/m²
70
Alfano
825 €/m²
71
Cannalonga
825 €/m²
72
Futani
825 €/m²
73
Laurito
825 €/m²
74
Omignano
825 €/m²
75
Perito
825 €/m²
76
Prignano Cilento
825 €/m²
77
Roccagloriosa
825 €/m²
78
Rofrano
825 €/m²
79
Serramezzana
825 €/m²
80
Sala Consilina
815 €/m²
81
Sant'Egidio del Monte Albino
810 €/m²
82
Albanella
805 €/m²
83
Postiglione
805 €/m²
84
Caggiano
798 €/m²
85
Stella Cilento
795 €/m²
86
Castel San Lorenzo
790 €/m²
87
Magliano Vetere
785 €/m²
88
Ottati
785 €/m²
89
Sant'Angelo a Fasanella
785 €/m²
90
Sicignano degli Alburni
776 €/m²
91
Salento
767 €/m²
92
Casalbuono
765 €/m²
93
Buccino
762 €/m²
94
Caselle in Pittari
758 €/m²
95
Morigerati
758 €/m²
96
Palomonte
758 €/m²
97
Torraca
758 €/m²
98
Torre Orsaia
758 €/m²
99
Tortorella
758 €/m²
100
Colliano
752 €/m²
101
Oliveto Citra
745 €/m²
102
Montesano sulla Marcellana
741 €/m²
103
Celle di Bulgheria
738 €/m²
104
Cuccaro Vetere
738 €/m²
105
Laureana Cilento
738 €/m²
106
Moio della Civitella
738 €/m²
107
Novi Velia
738 €/m²
108
Orria
738 €/m²
109
Sessa Cilento
738 €/m²
110
Torchiara
738 €/m²
111
Ceraso
730 €/m²
112
Castelnuovo Cilento
720 €/m²
113
Teggiano
718 €/m²
114
Pertosa
715 €/m²
115
Felitto
705 €/m²
116
Giungano
705 €/m²
117
Stio
705 €/m²
118
Trentinara
705 €/m²
119
Controne
702 €/m²
120
Ricigliano
702 €/m²
121
Roscigno
702 €/m²
122
San Gregorio Magno
702 €/m²
123
Sant'Arsenio
697 €/m²
124
Valva
695 €/m²
125
Atena Lucana
687 €/m²
126
Polla
685 €/m²
127
Sanza
682 €/m²
128
Sassano
672 €/m²
129
San Pietro al Tanagro
668 €/m²
130
Padula
665 €/m²
131
San Rufo
665 €/m²
132
Buonabitacolo
650 €/m²
133
Gioi
650 €/m²
134
Perdifumo
650 €/m²
135
San Mauro la Bruca
650 €/m²
136
Valle dell'Angelo
635 €/m²
137
Sacco
625 €/m²
138
Bellosguardo
620 €/m²
139
Corleto Monforte
620 €/m²

Fonte: OMI — Osservatorio del Mercato Immobiliare — Agenzia delle Entrate

Vedi anche
Tutti i comuni di Salerno Classifica nazionale per prezzo case al m² Tutte le classifiche

FAQ — prezzo case al m² Salerno

Quale comune ha la migliore classifica per prezzo case al m² di Salerno?

Praiano arriva in testa alla classifica per prezzo case al m² di Salerno con 4 750 €/m².

Quali sono i 3 primi comuni per prezzo case al m² di Salerno?

Il podio per prezzo case al m² di Salerno: 1) Praiano, 2) Amalfi, 3) Minori.

Quale comune e ultimo per prezzo case al m² di Salerno?

Corleto Monforte e classificato ultimo (139°) con 620 €/m².

Quanti comuni in questa classifica per prezzo case al m²?

Questa classifica comprende 139 comuni di Salerno.

Esiste una classifica nazionale per prezzo case al m²?

Si, consultate la Top 500 nazionale per prezzo case al m² per confrontare i comuni di tutta l'Italia.

Quali sono le fonti dei dati di questa classifica?

I dati provengono da fonti ufficiali: ISTAT, Agenzia delle Entrate, IGM e portali open data.

Qual è la media di Salerno per prezzo case al m²?

La media di Salerno è di 1 091 €/m². La mediana si situa a 825 €/m².

Quanti comuni di Salerno superano la media per prezzo case al m²?

36 comuni su 139 hanno un valore superiore alla media provinciale (1 091 €/m²).

Qual è il divario tra il primo e l'ultimo comune per prezzo case al m² di Salerno?

Praiano registra 4 750 €/m² contro 620 €/m² per Corleto Monforte, un divario significativo che rivela le disparità territoriali.